1-к кв. Калининградская область, Калининград Красная ул., 118 (30.0 м)

Инвестиционный лот в Амалиенау: Квартира с историей и духом старого Кёнигсберга Ищете объект, который будет расти в цене быстрее рынка? Перед вами редкое предложение в самой престижной локации Калининграда — историческом районе Амалиенау.Локация Золотая миля:Окружение: Малоэтажная застройка, немецкие виллы, брусчатка и вековые сады. Район, утопающий в зелени и скверах.Инфраструктура: В шаговой доступности БФУ им. Канта и школа для одаренных детей — это гарантирует стабильный спрос на аренду.Уникальные характеристики объекта:Пространство и свет: Комната площадью 18 кв. м — просторная и правильной формы. Позволяет легко выделить зону отдыха и рабочее место.Редкая деталь: Санузел с окном Это не только естественный свет и вентиляция, но и особый уют, который так ценят арендаторы и покупатели в историческом фонде.Формат дома: Квартира 30 м на 1-м этаже 2-этажного дома. Минимум соседей и ощущение жизни в частном особняке.Экономия и комфорт: Автономное отопление. Вы сами управляете климатом и платите по счетчикам в 2-аза меньше, чем в среднем по городу.Почему это выгодно инвестору?Посуточная аренда: Амалиенау — главная точка притяжения туристов. Доходность здесь на 40 выше, чем в спальных районах.Дефицитный фонд: Предложений в сохранившихся немецких домах с такими параметрами на рынке единицы.Ликвидность: Это защитный актив. Недвижимость в этой части города никогда не падает в цене. Успейте забронировать просмотр