1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. 9 Апреля, 86А (44.35 ...

Квартира, которая не требует вложений: заезжай и живи или сразу сдавай в аренду В продаже просторная и светлая 1-комнатная квартира в самом сердце Калининграда — на ул. 9 Апреля, д. 86А. Современный дом 2019 года постройки, идеальный 4-й этаж и потрясающая локация ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:• Состояние Под ключ: Квартира продается со всей стильной мебелью и качественной бытовой техникой. Никаких хлопот с ремонтом и переездами • Экономия на платежах: Автономное отопление на дом (современные общедомовые газовые котлы) — это всегда комфортная температура и низкие коммунальные платежи, при этом в самой квартире нет котла, съедающего место.• Много места для хранения: Оборудованы целых ДВА вместительных гардероба. Никаких лишних шкафов, пространство используется максимально эффективно. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (Общая площадь — 44,35 м):— Просторная кухня (12,68 м), где легко разместится обеденная зона или гостевой диванчик.— Уютная комната (17,36 м) правильной формы.— Совмещенный санузел (5,43 м).— Коридор с гардеробом (7,03 м).— Застекленная лоджия (1,85 м) для утреннего кофе. ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ (Исторический центр):Дом находится в одном из самых престижных и удобных районов города. Всё, что нужно для жизни и отдыха — в пешей доступности: Для прогулок: Нижнее озеро (2 минуты пешком), живописное Верхнее озеро, Музей Янтаря, Королевские ворота. Инфраструктура: Рядом супермаркеты, кафе, рестораны, школы, детские сады, аптеки и медицинские центры. Транспорт: Остановки в паре шагов. До самого центра города (Площадь Победы) — 510 минут. Удобный выезд к морю ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ:Квартиры в этой локации сдаются круглый год Близость к главным достопримечательностям обеспечивает максимальную заполняемость при посуточной аренде (от 3500-уб/сутки в сезон) и высокий спрос на долгосрок. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:• 1 взрослый собственник.• Без долгов, без обременений и без детских долей.• В собственности БОЛЕЕ 5 ЛЕТ — указываем полную стоимость в договоре • Подходит под любую форму расчета (ипотека, маткапитал, сертификаты).• Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас Отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время. Квартиры в этом доме продаются очень редко, не упустите свой шанс Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять