3-к кв. Калининградская область, Калининград Советский просп., 36Б ...

3-к в самом центре: Готовый инвест-проект под ключ Идеальный лот для инвестора3 комнаты, 2 балкона и максимальный доход от посуточной аренды Продается полноценная трехкомнатная квартира в Золотом квадрате Калининграда. Это объект из категории купил и начал зарабатывать на следующий день . Здесь сочетаются исторический шарм центра и комфорт современного капитального ремонта.--- ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В 2026 ГОДУ?1. Локация Top-1: Самый центр города. Все достопримечательности, музеи, лучшие рестораны и прогулочные зоны — в шаговой доступности. Туристы выбирают этот район в первую очередь.2. Формат Заезжай и живи : В стоимость входит абсолютно всё: новая мебель и современная бытовая техника. Вам не нужно тратить время на закупки и декор — объект полностью готов к заселению или сдаче.3. Эффективная планировка: 3 комнаты на 55 кв.м позволяют комфортно разместить большую семью или компанию (до 6 человек), что существенно увеличивает стоимость суток по сравнению с однушками .4. Два балкона: Редкое преимущество Одна спальня с видом на ритм центральной улицы, остальные окна — в тихий, зеленый двор. Ваши гости оценят выбор между атмосферой города и тишиной для сна.--- О КВАРТИРЕ (Капитальный ремонт): Вы покупаете объект без скрытых проблем. Сделан полный re-mastering пространства:• Стены идеально выровнены.• Полная замена проводки, всех труб, радиаторов и дверей.• Пол подготовлен на века : под плиткой и ламинатом уложена плита OSB (никаких скрипов и перепадов).• Низкие коммунальные платежи: Установлена газовая колонка (всегда есть горячая вода) и общедомовой счетчик на отопление. Ваша маржинальность от аренды будет выше --- ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:• Парковка во дворе: Просторная зона для авто — огромная редкость для центра, за которую гости поставят вам 5 звезд .• Чистота и порядок: Чистый подъезд и интеллигентные, приличные соседи.--- ВАШ ПАРТНЕР ПО СДЕЛКЕ: Объект продается через Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ .• Мы входим в Российскую Гильдию Риэлторов.• Полное юридическое сопровождение и безопасность расчетов.• Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.• Наш офис: ул. Фрунзе, 6В, офис 807. Цена:. *Для покупателя с данным бюджетом предусмотрена персональная скидка при обсуждении деталей * Не упустите возможность забрать топовый объект в центре Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Такие предложения в высокий сезон уходят за считанные дни ---Номер объекта: 1/549792/23538