2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Куйбышева, 37 (43.9 ...

Код объекта: 2061275.ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ:2комнатная квартира на ул. Куйбышева, 37.Она сочетает высокий уровень комфорта для жильцов и отличные показатели доходности.Почему это удобно для жизни:Тёплая, не угловая квартира расположена на комфортном 3 этажев развитом районе с готовой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности:Для семей с детьми:детские сады и школы в радиусе 510 минут пешком;большой двор с зелёной зоной — безопасно для прогулок и игр;места для активного отдыха: площадки, дорожки для велосипедов и самокатов.Для студентов и преподавателей БФУ:университет в 1015 минутах ходьбы — не нужно тратить время на дорогу;рядом кафе и коворкинги для учёбы и встреч.Для пенсионеров:тихий, спокойный район с чистым воздухом;аптеки, поликлиники, МФЦ — всё рядом;скамейки и зоны отдыха во дворе, пешеходные дорожки.Для всех:магазины, минирынок, супермаркеты.кафе и рестораны.остановки общественного транспорта7 минут пешком до променада Верхнего озера — зона отдыха, прогулок, утренних пробежек и вечерних прогулок.Близость к ключевым объектам: храм Александра Невского, музей янтаря, площадь Василевского — культурная жизнь города в шаговой доступности.Что внутри квартиры: комфорт под ключ Квартира полностью готова к заселению, без дополнительных вложений — заезжайте и живите:две светлые, просторные комнаты с хорошей инсоляцией;большая удобная кровать и добротный дивандва вместительных шкафакачественный кухонный гарнитуртехника остаётся: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, ТВбалкон застеклен, что создает дополнительную шумоизоляцию.дополнительные удобства: интернет, домофон, бойлер на случай отключения горячей воды.Почему выгодно сдавать в аренду:Эта квартира — готовый арендный бизнес с высокой доходностью, спрос на неё будет стабильным:Целевая аудитория:студенты БФУ, преподаватели и сотрудники вуза, туристы, командированные.Потенциал роста стоимости: район у Верхнего озера стабильно растёт в цене — ваша инвестиция будет дорожать со временем.Не упустите шанс приобрести актив, который будет работать на вас Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. И я с вами на всех этапах: от просмотра до получения документов в Росреестре, полное экспертное и юридическое сопровождение.