1-к кв. Калининградская область, Калининград Тихорецкая ул., 22В (33.1 ...

Продается однокомнатная квартира в современном доме, сданном в эксплуатацию в конце 2020 года. Объект полностью готов к проживанию или сдаче в аренду, все документы в порядке, отсутствуют обременения и долги. Квартира расположена на солнечной, неветреной стороне в середине дома, что обеспечивает ей уют и обилие естественного света. Планировка грамотная и функциональная. Отдельным преимуществом является большая лоджия площадью 3,5 м с панорамным остеклением. В квартире выполнен качественный ремонт трехлетней давности с использованием надежных материалов: потолки зашпаклеваны, в прихожей уложен водяной теплый пол. Вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу. Ключевая особенность — полностью автономное газовое отопление и горячее водоснабжение от собственного котла, что гарантирует низкие коммунальные платежи и независимость от сезонных отключений. Разводка выполнена по современной схеме с цельным контуром к каждой точке, обеспечивая быстрый прогрев и надежность системы. Дом оборудован лифтом с нулевого этажа, двор находится под круглосуточным видеонаблюдением. Локация сочетает тишину зеленого района с малоэтажной застройкой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности остановка Киноленд с прямыми маршрутами в любую часть города, включая Южный вокзал и центральную площадь. Район не страдает от серьезных пробок. Инфраструктура развита: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговый центр Балтийский рынок и развлекательный комплекс Киноленд . В пешей доступности расположены прогулочные зоны — озера Летнее и Зимнее, Понарт, а также всего 15 минут на транспорте до Калининградского залива и Голубых озер. Это предложение представляет собой оптимальный баланс современного комфорта, экономии на коммунальных расходах и выгодного расположения. Код пользователя: 197984Номер в базе: