3-комнатная квартира: Калининград, улица Вали Котика, 19 (63.5 м)

3-комнатная квартира в самом сердце исторического района Амалиенау.Дом расположен в глубине зеленого двора на улице Вали Котика — это уникальное место, где вы наслаждаетесь тишиной и свежим воздухом, при этом находясь в пешей доступности от центра города и всей необходимой инфраструктуры.Район:Центральный / Амалиенау (ул. Вали Котика)О КВАРТИРЕ:Кухня:8 мСанузел:СовмещенныйОкна:Во двор и на улицуПлощадь:63,5 мЭтаж:2/2 (кирпичный дом, 1955 г.)Собственник:Один взрослый собственник, более 3-х летУникальное расположение:Тихий, зеленый, огороженный двор. Соседи — воспитанные и адекватные, в доме всегда спокойно. Из окон открывается вид на зелень — ощущение, что вы не в городе, а на природе.Автономное отопление:В квартире установленновый двухконтурный газовый котел. Вы сами регулируете температуру и платите только за фактически потребленное тепло, что экономит бюджет (нет зависимости от графиков отопления и счетов УК).Планировка и состояние:Комнаты изолированные, что идеально подходит для семьи или сдачи посуточно. Выполнен косметический ремонт. В квартире частично остается мебель (кухня, системы хранения, спальные места) и техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машины).Инфраструктура в шаговой доступности:Образование:Лицей №49, ШИЛИ, гимназия №1, детские сады, БФУ им. Канта.Отдых:Центральный парк культуры и отдыха, озеро Поплавок.Удобства:Захаровский рынок, спортзал «Альбатрос , популярные рестораны (Британика, Пармезан и др.).Дополнительные бонусы:Наличие подвального помещения для хранения сезонных вещей и заготовок.Закрытая территория двора со шлагбаумом, детская и спортивная площадки.Собственность оформлена на одного взрослого человека более трех лет, что обеспечивает чистоту сделки.Дом:Кирпичный, 2 этажа, 1955 года постройки. В доме есть газ.Условия сделки:Продажа от собственника Свободная продажа. Возможна ипотека. Подходит под любые формы расчетов.Оперативный показ.Парковка:за шлагбаумом во двореПродажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE .Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта YH72157