3-к кв. Калининградская область, Калининград Балтийская ул., 36 (77.0 ...

Продаётся эксклюзивная трёхкомнатная квартира в Калининграде Представьте пространство, где каждая деталь создана для комфортной жизни большой семьи — именно такой является эта уникальная двухъярусная квартира площадью 77 м. Расположенная на 56 этажах современного дома.Квартира сочетает в себе:продуманную эргономику;стильный ремонт из премиальных материалов;частичную меблировку;необычную двухъярусную планировку, позволяющую грамотно разделить зоны для каждого члена семьи.Ключевые преимуществаОптимальна для большой семьи: три изолированные комнаты дают возможность организовать:просторную родительскую спальню;детскую для двоих детей;кабинет или гостевую комнату.Выгодная цена: стоимость существенно ниже среднерыночной для аналогичного жилья в престижном районе.Премиальные материалы:лестница из натурального ясеня — прочная, эстетичная, с благородной текстурой;межкомнатные двери из лиственницы — устойчивые к влажности, с выразительным природным рисунком;все поверхности выполнены из экологичных материалов, безопасных для детей.Качественный ремонт: использованы современные технологии и долговечные покрытия, гарантирующие комфорт на годы вперёд.Пространство, продуманное до мелочейПервый ярус (5 этаж):просторная гостиная — идеальное место для семейных вечеров;кухня с выходом на лоджию — удобно для приготовления пищи и отдыха;санузел с современной сантехникой.Второй ярус (6 этаж):две изолированные спальни — тишина и покой для каждого;дополнительный санузел — экономия времени в утренние часы.Локация, которая экономит ваше времяРайон Сельма — это гармония городской динамики и комфортной среды для жизни. Здесь всё под рукой:Образование: в шаговой доступности (510 минут пешком):3 детские сада;гимназия и общеобразовательная школа;центры дополнительного образования.Здоровье:взрослая и детская поликлиники — 7 минут ходьбы;круглосуточная аптека и медицинский центр — 3 минуты.Шопинг и быт:супермаркет Виктория — 2 минуты;торговый центр Балтия — 10 минут на авто;фермерский рынок — 5 минут пешком.Отдых и спорт:парк Сельма с прогулочными зонами — 8 минут;фитнесклуб World Class — 6 минут;детская игровая площадка во дворе.Альбатрос.Транспорт:остановки общественного транспорта — 2 минуты;выезд на проспект Калинина — 5 минут на авто;до центра города — 15 минут без пробок.Дополнительные бонусы.Инфраструктура двора:детская площадка с безопасным покрытием;зона для отдыха взрослых;подземная парковка (место можно приобрести отдельно).Соседи: спокойный микрорайон, где ценят комфорт и порядок.Почему это предложение — ваш идеальный выбор?Эта квартира — не просто жильё, а пространство, где:каждый член семьи найдёт своё место;ремонт из натуральных материалов создаёт атмосферу уюта;локация экономит время на ежедневные дела;цена соответствует качеству, но остаётся ниже рынка.Не упустите шанс Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщик