1-к кв. Калининградская область, Калининград Полоцкая ул., 14 (18.2 м)

Внимание: Если вы студент или живете отдельно эта квартира точно для вас ???? Представляем вашему вниманию компактную и функциональную гостинку в доме 1971 года постройки. Квартира светлая, уютная для проживания одного человека или небольшой семьи. общей площадью 18,2 м с высотой потолков 2,5 м, идеально подходящая для одного человека или небольшой семьи студентов, а также как вариант для сдачи в аренду. В Студии есть все необходимое на первое время : мебель, кухня, холодильник, стиральная машина, диван, бойлер, душевая кабина, WIFI.Планировка и метраж:1Жилая площадь — 13 м: светлая комната, удобно разместить кровать, шкаф и рабочее место. Можно оборудовать уголок для отдыха или небольшую рабочую зону.2Кухня и прихожая — 3,8 м: достаточно места для мини-кухни, обеденного столика и хранения кухонных принадлежностей.3Санузел — 1,4 м: компактный и функциональный, позволяет разместить всё необходимое.4Косметический ремонт позволяет заехать и жить сразу, с малыми вложениями .5Центральное отопление обеспечивает тепло в холодное время года.6Хорошее естественное освещение создаёт ощущение пространства.Дом и подъезд:1спокойные соседи.2Во дворе предусмотрена удобная парковка.3Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой.Инфраструктура и окружение:1В шаговой доступности КМРК, оптово-розничная база, лицей, детский сад, Кафедральный собор, Южный вокзал ,Площадь победы.2Рядом магазины, кафе, торговые точки и все объекты повседневного спроса.3Отличная транспортная доступность — легко добираться в любую точку города.Преимущества для инвесторов и аренды:1Гостинка востребована среди студентов и работающих.2Небольшая площадь и удобное расположение делают квартиру легко сдаваемой.3 Возможность сразу получать доход от аренды без дополнительных вложений.Идеально подходит:1Для одного человека или молодой семьи2Для аренды студентам и специалистам3Для тех, кто ищет готовый вариант без ремонтаПоказ квартиры в удобное для вас времяПолное сопровождение сделкиЦена обсуждается — торг уместенПродажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Будем рады вас видеть с 9:00-18:00Номер объекта: 1/549683/23538