3-комнатная квартира: Калининград, улица Генерал-майора Яновского, 9к1 ...

Просторная 3-комнатная квартира в клубном доме «Поцелуй , исторический центр КалининградаПродается светлая трехкомнатная квартира в малоквартирном доме клубного формата. Дом расположен в престижном историческом районе, в пешей доступности отКоролевских вороти парковой зоны.О доме и локации:Малоэтажный клубный дом повышенной комфортности в ЖК «Поцелуй .Закрытая охраняемая территория, двор без машин, видеонаблюдение.Подземный паркинг, бесшумный лифт, закрытая входная группа.Внутри комплекса: детские и спортивные площадки, зоны озеленения, гостевой паркинг.В шаговой доступности: вся инфраструктура (магазины, кафе, банки) и исторические достопримечательности.О квартире:Площадь комнат:18.3 м, 15.4 м и 17.06 м. Все комнаты изолированные, с большими панорамными окнами.Кухня-гостиная:13.94 м с выходом на застекленную лоджию.Санузлы:два раздельных санузла.Отдельная кладовая:17.1 м с собственной «выпиской (отдельным учетом) —в подарок к квартире Идеальное решение для хранения.Проведена серьёзная подготовка к ремонту:Демонтирована стяжка от застройщика.Уложена шумоизоляция/утеплитель.Смонтированы5 контуров водяного тёплого пола(санузлы, кухня-гостиная, лоджия, кладовая, прихожая).Установлен коллектор (гребёнка) с расходомерами для управления полами.Установлены инсталляции для подвесных унитазов.Канализационные трубы утоплены в стены (скрытый монтаж).Выведены выходы под вертикальные радиаторы отопления в кухне-гостиной (2 шт.) и в зале.Преимущества:Идеальный баланс тишины, безопасности центральной локации и развитой инфраструктуры. Квартира с грамотно подготовленными инженерными системами, полностью готовая к чистовой отделке по вашему вкусу. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций.Звоните С радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 112494Номер в базе: 7395237