1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Гайдара, 90 (49.6 м)

Арт.Пpoдаeтся oтличная однокомнaтная квaртиpa на 8-м этaжe 25-ти этaжного дoмa 2024 гoдa пoстройки с пoтряcающим панорамным видом на Кaлинингpад O КВАРTИРE:Функциoнальнaя плaнирoвкa:Комнaтa 18,3 кв.м. с пaнорамными окнами + гapдеpoбная 4, 5 кв.м.Куxня 12,5 кв.м. с выхoдом на зaстекленную лоджиюДизaйнерcки ремонт.Автономное отопление и горячая вода от собственной котельнойВеликолепный вид из окон.О ДОМЕ:* Новый монолитно-каркасный дом (2024 г.).* Красивый и ухоженный двор с ландшафтным озеленением.* Детская и спортивная площадки.* Много свободных парковочных мест +подземный паркинг.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни, школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-центры, магазины, новая поликлиника, кинотеатр. Район оснащён велосипедными дорожками, удобная транспортная развязка, с выездом в сторону моря. До центра Калининграда 5 минут на авто и 20 минут до морского побережья. До остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы.Школы: Гимназия 40 им. Ю.А. Гагарина - 5 мин СОШ 38 - 8 мин СОШ 30 - 8 мин СОШ 10 - 12 мин Детские сады:28; 109; 56; 50 - 6-10 мин Ориентиры: ул. Челнокова, ул. Согласия, ул. Ю.Маточкина.Автобусы: 23, 40, 48.Маршрутное такси 68, 70, 75Железнодорожная станция (Сельма.)Условия покупки:* Быстрый выход на сделку. Прямая продажа, без встречной. В квартире никто не зарегистрирован.* Любые формы оплаты. Вся сумма в договоре. Без обременений.* Полное юридическое сопровождение и финансовая безопасность до передачи ключей. Без комиссий для покупателяЗвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре Агентство недвижимости ДВ-Гарантия REAL ESTATE оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов. Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ДВ-Гарантия REAL ESTATE будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую се