3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Куйбышева, 68 (102.6 ...

Двухуровневая дизайнерская квартира с панорамным/вторым светом и премиальной отделкойПредлагается уникальная двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом от агентства DN DESIGN. Пространство продумано до мельчайших деталей, а использование премиальных материалов и техники делает этот объект по-настоящему эксклюзивным.Планировка и особенности: • Первый этаж: просторная гостиная с кухней и выходом на открытый балкон, спальня с выходом в застеклённую лоджию, санузел с большой душевой и тропическим душем. • Второй свет: панорамное окно высотой 6 метров на южную сторону наполняет пространство светом и воздухом в любое время года. • Второй этаж: две просторные комнаты и ванная с потолками 3,5 м, оборудованная хозблоком (стиральная и сушильная машины).Отделка и материалы: • Встроенная техника BOSCH (Германия): микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка. • Винный холодильник Dunavox, холодильник Samsung. • Сантехника Villeroy Boch. • Напольные покрытия: бельгийский паркет в спальне, бельгийская виниловая плитка на первом этаже, испанский керамогранит в лоджии и на балконе. • Кухонный остров, столешницы и подоконники из цельного слэба натурального гранита Black Marquino. • Индивидуальная мебель на заказ, фурнитура Blum. • Освещение споты, люстры и светильники из Италии. • Лестница из цельноламельного дуба, двери скрытого монтажа, потолки из гипсокартона. • Мансардные окна Velux с итальянскими шторами black out. • Водяной тёплый пол. • Дорогая входная дверь толщиной 10 см с максимальной шумоизоляцией.Инфраструктура и удобства: • Закрытый дом с видеонаблюдением и детской площадкой. • Два входа в подъезд со двора и с улицы.• В пяти минутах находится Многоцелевой спортивный зал Созвездие, рядом три общеобразовательные школы , одна из которых новейшая 58 и имеет современную инфраструктуру с бассейнами, спортивными залами и специализированными кабинетами.За домом находится новый 123 детский сад . • Рядом Верхнее озеро, рестораны Pepperoncino и Папаша Беппе, магазины Виктория, Пятёрочка, Spar. • Удобная транспортная доступность: центр города (Площадь Победы) 5 минут, аэропорт Храброво 25 минут, Зеленоградск 35 минут.Преимущества: • Премиальный дизайн и материалы. • Просторное двухуровневое пространство со вторым светом. • Полная готовность к проживанию без дополнительных вложений. • Продажа от собственника.Можем рассмотреть варианты обмена с Вашей доплатой не менее 15млн.р. (Недвижимость жилая и коммерческая, автомобили)Продажа от собственника. Обременений нет. Готовы быстро выйти на сделку. КВАРТИРА В АРЕНДУ НЕ СДАВАЛАСЬСОБСТВЕННИК НЕ МЕНЯЛСЯ, внесены коррективы в выписку после закрытия ипотекиИмеются подземное парковочное место (14 м) и кладовая (10 м) - общая стоимость 990 000р. (В стоимость указанную в объявлении не входят)