2-к кв. Калининградская область, Калининград Сухумская ул., 16А (49.0 ...

Уникальная двухкомнатная квартира с собственной территориейПредлагается действительно уникальный вариант на рынке недвижимости Калининграда — квартира, сочетающая преимущества городской квартиры и частного дома. Объект идеально подойдёт для тех, кто ценит простор, автономность и комфорт.О квартиреКвартира располагается на первом этаже и имеет два собственных земельных участка, прилегающих к дому, что даёт возможность использовать территорию под зону отдыха, сад или парковку. • Проведён газ, установлено автономное отопление — низкие коммунальные расходы и комфортная температура круглый год; • Имеется подвал — просторное и сухое помещение для хранения; • Территория закрытая, с ограниченным доступом, что обеспечивает безопасность и приватность; • Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию.О доме и территорииДом малоквартирный, с тихим, ухоженным двором. Благодаря закрытой территории сохраняется чувство уединения и загородного комфорта в пределах города. Возможность обустроить собственное парковочное место.О районеОбъект расположен в Центральном районе Калининграда — одном из самых востребованных и удобных для проживания. Район отличается развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и зелёным окружением.В шаговой доступности: • остановки общественного транспорта — 23 минуты пешком; • школы, детские сады, поликлиника; • магазины, аптеки, салоны, отделения банков; • поблизости — прогулочные зоны и парки, удобные выезды в разные части города.Преимущества • Собственная земля — два участка в пользовании; • Автономное газовое отопление; • Закрытая территория; • Подвал; • Уют и тишина при центральном расположении; • Два взрослых собственника, без обременений, быстрый выход на сделку.Квартира — отличная альтернатива частному дому, идеально подойдёт для постоянного проживания или в качестве инвестиции под аренду.Редкое предложение для Центрального района Калининграда Гарантии от агентства Моби : Юридическая проверка документов. Безопасные расчеты через аккредитив. Помощь на всех этапах сделки.Офис в центре: ул. 9 Апреля, 86а.Звоните прямо сейчас Организуем просмотр в удобное время.Номер объекта PY42758