2-к кв. Калининградская область, Калининград Гостиная ул., 26 (66.2 м)

Код объекта: 1889758. Эксклюзивная двухкомнатная квартира в сердце Калининграда: исторический шарм и современный комфорт для ценителя немецких домов района Амалиенау. Идеальное убежище для успешного человека: Представьте, как вы просыпаетесь в просторной квартире с потолками высотой 4 метра, где каждый день начинается с вида на живописный центр города. Эта двухкомнатная резиденция в кирпичном доме — не просто жилье, а инвестиция в стиль жизни, где история Калининграда сливается с вашим комфортом. Адрес : Россия, Калининград, Гостиная улица, 26 — в самом эпицентре культурной жизни, где каждый шаг открывает новые горизонты.Расположение, достойное восхищения: Шаговая доступность до иконы города — Гостиного сквера, Драматического театра, стадиона Балтика , немецкого зоопарка, Центрального парка культуры и отдыха им. Калинина, парка Победы и парка Домфридхов. Идеально для утренних пробежек, велопрогулок или спокойных вечеров на свежем воздухе. Для семьи: рядом детские сады 1 и 100 для малышей, а для подростков — престижные лицеи 18, 49, 23 и 35. Общеобразовательная школа 47 на соседней улице. Огороженная придомовая территория обеспечит безопасность и комфортную парковку вашего автомобиля. Въезд через шлагбаумы. В шаге от дома— фитнес-центр комфорт-класса World Class с двумя бассейнами ( для детей и взрослых отдельно) бьюти и массажными салонами , с кафе здорового питания и химчисткой. Продуктовый магазин Гостиный двор и салон красоты Натальи Гейман прямо в доме. На улице — два уникальных кафе и английский паб с бизнес-ланчами, ресторан ,,Угли ,,и траторрия ,,Пармезан ,, для изысканных встреч и деловых переговоров. Простор и функциональность: Общая площадь 66,2 м, жилая — 39,9 м, кухня — 9 м. Комнаты изолированные, санузел раздельный, лоджия. Косметический ремонт позволяет сразу въехать или воплотить ваши дизайнерские идеи и произвести реконструкцию квартиры. Центральное отопление . Газовая колонка гарантируют круглогодичное горячее водоснабжение — никаких компромиссов с комфортом. Этаж с красивыми видами добавит впечатления вашему дню. Окна расположены на Восток и запад. В квартире много света и воздуха. Преимущества для discerning покупателя: Выгодная инвестиция: Центр Калининграда, престижный район — растущий рынок, где недвижимость только набирает ценность, идеально для портфеля. Супер-удобство: Развитая инфраструктура и транспортные развязки без суеты — все для жизни на высоком уровне. Функциональность: Просторная планировка, идеальная для семьи или релакса, а также для гостей. Бонус в подарок: Кладовка в подвальном помещении с удобным входом с первого этажа под лестницей — дополнительное пространство для ваших коллекций или хранения.Эта квартира — Ваш ключ к гармоничной жизни , Ваш пропуск в европейский роман Калининграда. Не упустите Свяжитесь с нами для просмотра — гарантируем конфиденциальность, безопасность сделки и юридическую поддержку. Поможем с ипотекой по сниженной ставке. Звоните.