4-к кв. Калининградская область, Калининград наб. Генерала Карбышева, ...

Вы можете рассчитывать на стабильный доход от аренды, а также возможный рост стоимости недвижимости в будущем.Представляю вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже десятиэтажного жилого комплекса в самом сердце Калининграда — на улице Генерала Карбышева, дом 4. В центре острова Канта. Эта недвижимость идеально подойдет тем, кто ценит комфорт проживания в престижном месте с уникальной атмосферой и прекрасными видами из окон.Общая площадь составляет 79,6 кв.м, включая уютную жилую зону площадью 56,7 кв.м. Пространство грамотно спланировано таким образом, чтобы обеспечить максимум комфорта каждому члену семьи.- Дополнительное удобство создает отдельная кладовая площадью 2,8 кв.м, предоставляя дополнительное пространство для хранения вещей.- Квартира оборудована балконом и лоджией, что обеспечивает дополнительные возможности для релаксации и наслаждения живописными городскими пейзажами.Из окон квартиры в обозрении первой линии цирк Виват , Кафедральный собор Канта и Храм святых первоверховых апостолов Петра и Павла.Во дворе дома находяться мини магазинчики с разными товарами, продуктовые магазины Пятерочка и СМ Виктория . В шаговой доступности:- Стадион Калининград арена - Рыбная деревня- Мост Королевы Луизы - Речные трамвайчики - Цирк Виват - Множество ресторанов и кафе- Музей Мирового океанаОстров Канта — один из главных символов Калининграда и одно из любимых мест отдыха горожан и гостей города. Этот небольшой зелёный остров, расположенный между двумя рукавами реки Преголя, привлекает своим историческим наследием и живописностью.Ранее остров назывался Кнайпхоф (Kneiphof). Своё современное имя он получил в честь знаменитого философа Иммануила Канта, который родился и жил именно здесь, неподалёку от Кафедрального собора.Преимущества покупки недвижимости в данном районе:- Возможность постоянного проживания или сдача жилья в аренду, учитывая близость основных туристических маршрутов и культурных мероприятий.- Комфортное проживание в тихом и спокойном месте с прекрасной инфраструктурой и зелеными зонами.- Уникальное расположение с прекрасным видом из окон на исторические достопримечательности города.Главные достопримечательности острова Канта:. 1. Кафедральный собор Главная достопримечательность острова — величественный Кафедральный собор XIV века. После Великой Отечественной войны здание было сильно разрушено, но позже восстановлено благодаря усилиям архитекторов и энтузиастов. Сегодня внутри собора расположен музей Канта и органный зал, где регулярно проходят концерты классической музыки.2. Мемориал Иммануилу Канту Неподалеку от входа в собор расположена могила великого философа. Надгробие выполнено в стиле классицизма, украшенное надписями и барельефами, изображающими важные моменты жизни мыслителя.3. Часовня Святого Адальберта Небольшое деревянное сооружение, которое напоминает старинную часовню и служит местом паломничества верующих. Она была воссоздана недавно,