2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Радистов, 12 (54.0 м)

Арт.Уникальная планировка в сердце Центрального района Просторная 2-комнатная квартира с двумя балконами и гардеробной.Добро пожаловать в квартиру, где продумана каждая деталь, а пространство организовано с удивительной функциональностью Это не просто двушка — это просторное жилье с планировкой, которая легко заменяет трехкомнатную квартиру.О квартире и ремонте:Светлая и уютная: Квартира с косметическим ремонтом готова к заселению. Она очень светлая, теплая (расположена в середине дома) и ждет своего нового хозяина. Высокие потолки 2,75 м и нестандартная планировка дарят ощущение простора и свободы.Сердце дома — кухня-студия 15 м: Просторная зона с двумя окнами и выходом на балкон — идеальное место для семейных обедов, дружеских посиделок и утреннего кофе с видом на город. Здесь легко поместится и обеденный стол, и удобный диван.Уединение и покой: Две изолированные, не смежные спальни (12,1 м и 11,6 м), каждая из которых — это личное пространство. В одной из спален есть выход на собственный балкон.Практичность и порядок: В квартире есть уникальный бонус — отдельная гардеробная (2 м), где разместится вся ваша одежда, обувь и даже велосипед или коляска. Для любителей классики есть вариант легко организовать вход в гардеробную прямо из спальни.Комфорт каждый день: Раздельный санузел — это всегда удобно. В туалете предусмотрен дополнительный умывальник, а в просторной ванной комнате есть место для ванны, биде и стиральной машины.Дополнительные преимущества:2 открытых балкона на разные стороны света — отличная возможность встречать утро с солнцем и провожать день с легким ветерком.Вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам — заезжайте и живите Все коммуникации современные: газовая колонка, центральное отопление, установлены все счетчики (вода, газ, свет), проведены интернет и ТВ.Малоквартирный дом (всего 2 квартиры на площадке), тихие и хорошие соседи.Над квартирой находится мансардный этаж, что гарантирует дополнительную тишину и комфорт.Дом после капитального утепления фасадов.О доме и локации:Дом расположен в одном из самых престижных и зеленых районов города — Центральном. Это место, где история встречается с современностью: уютный частный сектор соседствует с новостройками.В шаговой доступности всё и сразу:На первом этаже вашего дома — уютная кофейня и продуктовый магазин (будильник можно выбросить ).Развитая инфраструктура: супермаркеты Виктория и Спар , банки, почта.Престижные школы (19, 21, 14 — в школе 21 учился космонавт А.А. Леонов ), детские сады, кружки.Новая взрослая поликлиника и скоро новая детская.Для отдыха: сквер Бумбёжка , озеро Поплавок (15-20 мин пешком), Центральный парк им. Калинина.Отличная транспортная развязка: доезжайте до моря и Зеленоградска всего за 35 минут на машине.Квартира реализуется двумя взрослыми собственниками. Полностью чистая юридическая история: без долгов, без обременений.Это не просто квадратные метры — это готовый уютный дом в лучшем районе горо