5-к кв. Калининградская область, Калининград Лесная ул., 16 (41.0 м)

Код объекта: 436173. Предлагается к продаже 1 комната, расположенные в немецком доме в Историческом районе города, рядом с Ботаническим садом, к нему примыкает район дорогих и старинных особняков Это чудесное место Большой уголок природы с диковинными растениями, все вокруг утопает в зелени, обязательное знаковое место для свадебных фотосессий.Недалеко жемчужина этого района Ашман парк , с прогулочными зонами, велодорожками и рыбными озерами. Там же большая оборудованная детская площадка . Комнаты расположены на комфортном 2 этаже 16.2 м2, Есть в продаже вторая. Продаются вместе, цена будет чуть выше. Не СМЕЖНЫЕ. Квартира 5 комнатная 108.6 м2 .В настоящее время проживает 2 семьи.ВАЖНО : всего 3 собственника , Отказы ГАРАНТИРУЕМ .Большая комната окнами в тихий зеленый двор, маленькая окнами на запад. Вся остальная площадь в квартире используется на общих основаниях. Есть индивидуальная кладовка.Просторная кухня, АВТОНОМНОЕ отопление, напольный котел, газовая колонка, раздельный санузел с ОКНОМ .Большой бонус к объекту - это чердачное помещение, сейчас используется для сушки белья. Также имеется индивидуальный подвал.Сам дом после капремонта, сделан новый фасад, заменена крыша, на очереди ремонт подъезда. Новые тротуары.Прекрасная инфраструктура района, Лучшая в городе В шаговой доступности любые сетевые и специализированные магазины, школы, детские сады, Детская поликлиника, учебные корпусы БГА , Сбербанк. Вблизи кафе, рестораны, почта, спортзал с бассейном Альбатрос , Эдельвейс , стадион, Трудовые резервы .Прекрасная транспортная доступность в любом направлении . Прямой выезд к морю, а также рынок Сельма с домашней продукцией и промтоварами. На рынке находится СТАНЦИЯ ЖД с комфортабельными электричками к морю. Дом расположен в Ленинградском районе, в части примыкающей к Сельме, самый современный, востребованный район города.Выгодное предложение для тех, кто проживает на съемном жилье , так же можно выгодно инвестироваться.Полное юридическое сопровождение.Только у нас при покупке квартиры вы получаете в подарок Пакет новосела , с экономией на 100т.руб,Звоните, записывайтесь на просмотр. Светлана.Возможен обмен на Вашу недвижимость .Покупая с нами Вы получаете полное юридическое сопровождение и УЧАВСИВУЕТЕ в розыгрыше турпутевки на 2х стоимостью.