2-к кв. Калининградская область, Калининград Батальная ул., 9 (57.2 м)

Продаётся двухкомнатная квартира в новом доме с одноподъездным входом на 32 квартиры, с огороженной парковкой под видеонаблюдением, с качественной отделкой и продуманной планировкой расположена в развитом районе с отличной инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки, школа, фитнес-центр Альбатрос , спортивный центр, Сбербанк и детские сады, поле для выгула собак, озеро Летнее и Зимнее, всё это находятся в шаговой доступности, а хорошая транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центр города и к основным магистралям. Квартира находится на среднем этаже, что гарантирует оптимальный баланс между видом из окон и удобством подъема. Все окна в квартире выходят на три стороны. Планировка отличается функциональностью: просторная кухня оборудована встроенной техникой и имеет достаточно места для обеденной зоны, гостиная с большими окнами наполнена естественным светом и позволяет создать комфортное пространство для отдыха. Обе лоджии увеличивают полезную площадь — одну можно использовать как зону для работы с панорамным видом, вторую — для хранения, спорта или отдыха. На лоджии с комфортом расположились стиральная машина и очистительная система воды нового поколения BARREL LUX SOFT .В квартире тёплые полы, на вход воды в квартиру установлен фильтр, в прихожей грамотно установлен кондиционер, что позволяет системе охлаждать все помещения в летнее время. Отдельное преимущество — наличие автономной системы отопления, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных расходах в холодное время года.Произведена замена газового котла от застройщика на газ.котёл нового поколения. Прихожая достаточно просторна для организации системы хранения, по индивидуальному запросу изготовлен шкаф с умным и функциональным хранением для одежды, а ванная комната с окном и зеркалами обеспечивает дополнительный комфорт. Просторная спальня с бьюти-столиком, большим многофункциональным шкафом и комодом для хранения одежды и не только. Отделка выполнена в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создает ощущение свежести. Дом оснащен современными инженерными системами, включая надежные лифты и круглосуточное видеонаблюдение. При продаже квартиры остаётся всё, что видите на фото.Район отличается спокойной атмосферой и хорошо развитой социальной инфраструктурой, что делает эту квартиру отличным выбором как для жизни, так и для долгосрочных инвестиций.Если у Вас не одобрена ипотека, брокеры нашего департамента помогут бесплатно во всех вопросах. Код пользователя: 178649Номер в базе: 7862114