4-к кв. Калининградская область, Калининград Ольштынская ул., 18 (91.2 ...

Арт.Пpоcтоpнaя светлая 4-комнатная в немецком доме в г. КалининградО КВАРТИРЕ:квартира двухуровнeвaя с евроремонтомКомнаты раздельные, рпавильной формы, высокие потолкиНа первом уровне - кухня,гостиная , спальня и санузелНа втором - просторная солнечная мансарда и ещё одна комната( на тех плане указана как гардеробная ) с французским балконом автoнoмное гaзовое отоплениeм (можно регулировать дистанционно со смартфона. Установлен датчик температуры. Медные трубы отопления и водоснабжения). Новый итальянский газовый котел Окна выходят на противоположные стороны (юг, север). Из окон чудесный вид на кроны деревьев( каштаны, липы) В квартире комфортный микроклимат, прекрасная вентиляцияЕсть возможность сделать камин ,имеются дымоходыОчень хорошие соседиО ДОМЕ:- Четырехэтажный- Материал стен - кирпич - Каменные ступени- Железобетонные перекрытия- Дом после капитального ремонта - новая кровля, восстановлен фасад, отремонтрован подъездБОНУС:Напротив чердачное помещение,закрывается на замок. Можно ставить коляску или велосипед. Всегда тихо, безопасно, нет посторонних.ИНФРАСТУКТУРА:Рядом Южный вокзал, автовокзал , исторические достопримечательности, прогулочные зоны. Удобный выезд на Окружную. Рядом кафе, продуктовые магазины Спар , Виктория. Школы 17.16 22 .12 Дет сады. Остров Канта. Стадион Ростех-Арена. Парк южный . Филармония. Дворец молодежиНесколько собственников. Есть несовершеннолетний собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Парк поблизости.