2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Виктора Гакуна, 5 ...

Код объекта: 1689457. Продается жилая 2-комнатная квартира на 9-м этаже в ЖК Сказка на ул. Виктора Гакуна, 5 (ориентир - ул. Герцена, Колхозная, Раевского, Бусловского, парк Макс Ашман )Характеристики квартиры:- общая площадь - 66,5 м кв- коридор с гардеробной и шкафом-купе - 9,4 м кв- кухня (остается со встроенной мебелью и техникой) - 12,8 м кв- из кухни выход на обустроенную лоджию с небольшой зоной отдыха - 3 м кв- 2 изолированные комнаты 16,1 и 19,9 м кв разделяет санузел: вы не будете слышать, что происходит в соседней комнате- совмещенный санузел с ванной - 5,3 м кв - автономное отопление (индивидуальный газовый котел): это низкие коммунальные платежи и возможность настроить свой климат в квартире- окна квартиры выходят на разные стороны: кухня с лоджией и 19-метровая комната - во двор, а 16-метровая комната (она же сейчас детская) - на улицу: здесь открывается шикарный вид на Северную - при продаже остается вся встроенная мебель и техника, а также вся обстановка в детскойХарактеристики дома:- квартира находится в жилом комплексе Сказка , комплекс был сдан в 2017 году- все квартиры отремонтированы, шума от ремонтов уже не будет- в доме 9 этажей, но над 9-м этажом есть тех этаж - жилой комплекс огорожен, это закрытая территория. Въезд на машине - через откатные ворота по звонку. Вход - через калитку, на которой установлен домофон- есть свой подземный паркинг- во внутреннем дворе огороженная спортивная площадка для детей (футбол, баскетбол)Инфраструктура:- продуктовый магазин Spar находится на в этом же доме. Также в шаговой доступности Пятерочка - до остановки общественного транспорта - 300 м - пересечение ул. Колхозной и Герцена- до 8-й школы всего 400 м - достопримечательность этого района - парк Макс Ашман с прогулочными дорожками, зонами отдыха и озером Лесное