2-к кв. Калининградская область, Калининград Колхозная ул. (80.5 м)

Продаётся 2 комнатная квартира в престижном районе Калининграда — ул. КолхознаяИщете квартиру недалеко от центра, в тихом и зелёном месте? Отличное предложение: просторная 2 комнатная квартира с продуманной планировкой и автономным отоплением. Дом утопает в зелени, а из окон открывается приятный вид: с одной стороны — на уютный двор с детской площадкой и беседкой, с другой — на парк.Что особенно приятно:•толстые кирпичные стены держат прохладу летом и тепло зимой, а ещё дают отличную звукоизоляцию — соседи не мешают;•автономное газовое отопление: сами регулируете температуру и экономите на платежах;•планировка удобная: комнаты изолированные, кухня просторная — 14 кв. м, у каждой комнаты свой балкон, плюс есть лоджия;•отделка качественная: итальянская плитка, ламинат — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.Основные параметры:•общая площадь — 80,5 кв. м;•жилая площадь — 42,1 кв. м (комнаты 19,9 и 22,2 кв. м, изолированные);•кухня — 14 кв. м;•этаж — 2 из 8;•дом — кирпичный, толстые стены (летом прохладно, зимой тепло).Особенности квартиры:•автономное газовое отопление — экономия и полный контроль над температурой;•отличная звукоизоляция за счёт толщины стен;•окна выходят на разные стороны — во двор и на парк;•у каждой комнаты свой балкон, есть лоджия;•качественная отделка: итальянская плитка и ламинат.Территория и инфраструктура:•огороженная территория, 2 калитки для входа с разных сторон;•во дворе — детская площадка, беседка для отдыха, открытая парковка;•в шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, салон красоты, ветеринарная клиника;•рядом — Ашман парк, Ботанический сад, парк Юность, озёра Верхнее и Лесное.•Транспортная дрступность.Юридическая чистота:•два совершеннолетних собственника;•чистая продажа;•в собственности более 5 лет;•без долгов и обременений (не в ипотеке, не заложена);•никто не прописан;•перепланировок не было.Готова ответить на все вопросы и показать квартиру в удобное для вас время. Пишите или звоните