1-к кв. Калининградская область, Калининград Парковый пер., 6 (47.0 м)

Код объекта: 1654289. Продаётся уютная, видовая однокомнатная квартира, в историческом районе Розенау Кирпичный дом, 2006 года постройки, с железобетонными перекрытиями, утепленным фасадом, расположенный в зеленом районе города Калининграда. Квартира, подходящая для жизни в гармонии с природой и городом Название улицы говорит само за себя. Парковый переулок Ориентир: улица Aллeя Cмелых, Мукомольная, Дзержинского, проспект Калинина. Идеальная локация в престижном районе: Дом расположен в тихом ухоженном дворе, утопающем в зелени, среди шикарных кирпичных домов сложившейся застройки. Никаких уставших панелек — только респектабельное окружение Локация (Московский район): - Развитая инфраструктура: школы, детсады, магазины в шаговой доступности. - Удобный выезд на трассу и в центр Калининграда. - Зелёные зоны рядом — для прогулок и отдыха. Рядом: - Парк Южный (100 м) — пруды с лебедями, утками, прогулочные аллеи; - Река Преголя — отделяет вас от атмосферной Рыбной деревни ; - Остановки всех видов транспорта (2 мин пешком) — легко добраться в любую точку города; - стадион Локомотив, до войны он носил название Фридландер-Тор-платц и принимал игроков титулованного футбольного клуба Восточной Пруссии;- Фридландские ворота, объект культурного наследия регионального значения. О квартире: • Общая площадь: 47 кв.м. • Площадь кухни: 16,5 кв.м. • Изолированная комната: 15,9 кв.м. • Совмещенный санузел: 4,9 кв.м. • Высота потолков: 2,70 • Окна выходят на юго-восток (кухня) и северо-запад (комната). • Счетчики: вода, газ, электричество, отопление (что обеспечивает низкие коммунальные платежи) Уникальное преимущество: Над квартирой — не просто чердак, а полноценный технический этаж Это значит: Абсолютная защита от протечек — над вами не мансарда, а сухое техническое пространство. Тишина и приватность — никаких шумов сверху, как в обычных последних этажах. Премиальная эксплуатация — инженерные коммуникации вынесены отдельно, что повышает долговечность дома. Дом редкого качества. Чистые, просторные подъезды. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Прекрасная управляющая компания ЕУ ЖЭК . Парковочные места для жителей дома. Звоните, чтобы увидеть её вживую Для Вашего удобства, в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием Если возникли проблемы с просмотром видео, напишите или позвоните, направлю Вам в любом мессенджере.