2-к кв. Калининградская область, Калининград Новгородская ул., 3Ак5 ...

Продаётся светлая просторная квартира на улице Новгородской в Калининграде Представляем вашему вниманию замечательную 2-х комнатную квартиру общей площадью 59,6 м, на 9-ом этаже 9-ти этажного дома, 2022года постройки, идеально подходящую для жизни семьи или пары, предпочитающей комфорт и удобство. Планировка квартиры: Площадь: 59,6 кв.м — Кухня — 14,5 кв.м — Комната — 11,5 кв.м — Комната — 15,5 кв.м — Санузел — 5 кв.м — Лоджия — 3,5 кв.м — Коридор — 10 кв.м Дополнительные удобства: - Полностью оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой, остается новому владельцу. - Установлен тёплый пол по всей площади квартиры, обеспечивая дополнительный комфорт зимой. - Автономное отопление, дает возможность существенно экономить расходы на коммунальные услуги, регулируя обогрев помещений.- Отличная звукоизоляция позволяет наслаждаться тишиной даже в оживленном городе.- Расположена на последнем (девятом) этаже девятиэтажного дома. И это круто , получаем потрясающие виды из окон и низкий уровень вибрации - шума (нет передвижения мебели и защищены от посторонних звуков - шагов).- Панорамные окна во всей квартире, это больше естественного освещения, солнца и, что дает ощущение простора и комфорта. Вид из окон на лесной массив и озера.- Район проживания: - Рядом находятся озеро Пелавское с обустроенным городским пляжем и озеро Лесное - водохранилище, также доступно для прогулок и занятий спортом. - Зелёный тихий район с живописным лесным массивом поблизости. - Удобная транспортная доступность: всего три минуты езды до центра города и около тридцати минут до моря. Развитая инфраструктура района включает детские сады, школы, спортивные комплексы, медицинские учреждения, Сбербанк, магазины ( Спар ), заправочные станции ( Лукойл , Балтнефть ).- Так же, близко расположены магазины, новый Физкультурно-оздоровительный комплекс Автотор-Арена с бассейном.Ориентир - ул. Карташева, ул. Каблукова, Балтийское шоссеКак добраться:В нескольких минутах остановка общественного транспорта, ходят 70 и 92 маршрутные такси, 5, 8 и 32 автобусы.- Детская игровая площадка внутри закрытого двора позволит Вашим детям играть безопасно и весело.- Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной.- Большая парковочная зона. - Огромный свободный лифт поможет решить любые логистические проблемы с перевозки мебели.Квартира отлично подойдет семьям с детьми благодаря близкому расположению детского сада и школ, удобной транспортной развязке и прекрасной экологической обстановке. От агентства недвижимости для Вас:Полное юридическое сопровождение сделки. Предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ.Сокращенные сроки регистрации перехода права собственности.Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ для ВАС ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ Сотрудничаем с самыми востребованными банками. Код пользователя: 182159Номер в базе: 7781027