2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Анатолия Попова, 8 ...

КВАРТИРА + ГАРАЖ + участок земли + хоз. помещениеВсе это в черте города. Продаётся уютнaя двухкомнатнaя кваpтиpа площaдью 52.6 квaдpaтныx мeтрoв на втoрoм этажe киpпичногo дoма, Хороший дом построен до 1945 года. В квартире при ремонте была замена коммуникаций (электропроводка и все трубы)Квартира поражает своей продуманностью и комфортом. Благодаря евроремонту, выполненному с использованием качественных материалов, интерьер выглядит свежим и современным. Совмещённый санузел с окном. Парковка во дворе и наличие гаража, что является большим плюсом для автовладельцев. Безопасность жильцов обеспечивается кодовой дверью на входе в подъезд.Это отличное предложение для тех, кто ценит тишину и уединение, а также хочет жить в черте города. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично Предлагается:- 2 комнатная квартира- большой вместительный ГАРАЖ с рольставнями и отдельной боковой дверью для входа в гараж- земельный участок (сад, огород) в пользовании собственников- хоз. помещение (сухое помещение из кирпича для сезонных овощей, садового инвентаря, и не только)Квартира в доме до 1945 года постройки, в тихом, спальном, зелёном районе тупик улицыАВТОНОМНОЕ отопление, котел электрический КОSРЕL. Газ в доме(Получены ТУ на подключение газа), также имеется комнатный термостат который позволяет с легкостью задавать нужную температуру в помещении. Радиаторы медные (Rеgulus)Несущие стены 0.7 метра. Окна на три стороны. В собственности дома земельный участок 21.25 сотки. За каждой квартирой закреплен земельный участок в соответствии с Соглашением о порядке пользования, с возможностью возведения построек в соответствии со строительными нормами. Соглашение утверждено и признано судом.За квартирой закреплено: 2.7 сотки земли, на которых размещены:• Кирпичный гараж 0.2 сотки.• Кирпичная хоз. постройка на земельном участке - 0.6 сотки.• Сад (огород) 1.9 сотки.Подтверждающие документы есть.Капитальный ремонт МКД:• Ремонт фасада произведен в 2009 году,• Ремонт крыши в 2023 году.• Ремонт фундамента ФКР КО запланирован до 2026 года.Общедомового подвала нет, выделены кладовые в рядом стоящим объекте принадлежащим дому и поделеныЗначительная экономия бюджета, в связи с тем, что:•Отсутствуют коммунальные платежи за обслуживание дома в управляющую компанию дом на самоуправлении .•Отсутствует платеж за водоотведение.Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр этой замечательной квартиры Помимо всего прочего, мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Для покупателей из других регионов возможно проведение сделки дистанционно. Мы также работаем с материнским капиталом, ипотекой и другими сертификатами.Номер объекта: 1/560532/22265