3-к кв. Калининградская область, Калининград просп. Мира, 108 (75.0 м)

Уникальная 3-комнатная квартира в немецком доме Центр Амалиенау Самая престижная и востребованная локация в КалининградеКвартира находится в самом сердце исторического и туристического центра Калининграда — район Амалиенау, где каждая улица — это архитектурный памятник, каждый дом — часть наследия.Это не просто квартира — это инвестиция с высоким потенциалом. Уникальный объект, который всегда будет пользоваться спросом, особенно в условиях растущего потока туристов в регион. Основные преимущества:• Площадь — 74,5 м• Комнаты — 15,4 м, 27 м, 10 м• Этаж — 4 из 4• Потолки — 3,2 метра• Немецкая шумоизоляция• Окна на две стороны: тихий зелёный двор и проспект Мира с видом на историческую застройку Идеально под посуточную аренду Район Амалиенау — ТОП-локация для туристов В шаговой доступности:• Парк Центральный, Парк Хайтмана• Пруды Поплавок и Пионерский• Калининградский зоопарк• Музыкальный и кукольный театры• Площадь Победы, старинные улочки, музеи, кафе, рестораны Здесь всегда высокий спрос на аренду, особенно в формате суточной сдачи Инвестиционная идея:Квартира позволяет реализовать уникальный проект — переоборудовать её в три отдельные студии с отдельными санузлами и кухонными зонами. Квартира под капитальный ремонт — свободное планировочное решение для реализации вашей идеи Бонус:• 2 подвала в собственности — можно использовать как хозяйственные помещения или под сдачу Это не просто квартира — это шанс купить живую историю и сделать её источником стабильного дохода Звоните — расскажем, как грамотно реализовать проект под аренду или перепродажу Уникальное предложение — одна из последних квартир в немецком фонде в этом районе Финансовые возможности:• Одобрение ипотеки• Ипотека от 3,5 на новостройки• Семейная ипотека — без первого взноса• Полное юридическое сопровождение• Работаем со всеми крупными банками• купить квартиру в немецком доме Калининград• посуточная аренда квартира Калининград центр• квартира под апартаменты Калининград• исторический центр Калининграда недвижимость• квартира для инвестиций Калининград• 3-комнатная квартира Амалиенау• студии в историческом районе Калининград• туристическая аренда Калининград• квартира для перепланировки в студии Калининград• посуточная аренда в Амалиенау