2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Юрия Гагарина, 15А ...

Просторная 2х-комнатная квартира в кирпичном доме на третьем этаже для комфортного проживания семьи с высоким уровнем приватности и безопасности. Общая площадь рационально распределена между жилыми зонами: - изолированные спальни по 20кв.м.- кухня-гостиная 36,5 м .- два современных санузла с качественной отделкой, один из которых оснащен стиральной и сушильной машинами . Особенность планировки: - гардеробная - кладовая для хранения велосипедов и другого спортивного инвентаря- кабинет на застекленном балконе (6,4м)- открытый балкон (2 м) с видом на лес. Автономное газовое отопление и теплые полы обеспечивают регулируемый микроклимат в межсезонье. Полностью укомплектована встроенной кухонной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), .Мебель также входит в стоимость. На кухне установлен кондиционер. Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой: - 5 минут пешком до Королевских ворот - 15 минут до Верхнего озера- 15 минут — до острова Канта и площади Василевского. В шаговой доступности супермаркеты Виктория и Семья , аптека, отделения банков. Для семей с детьми — муниципальная школа 2 (рейтинг 4.7/5 по итогам 2023 года) и два детских сада в радиусе 500 м. Закрытая территория с видеонаблюдением и подземный паркинг повышают уровень безопасности. Также в квартире установлен видеодомофон. Транспортная доступность: - остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома. Быстрый выезд в центр города (10 минут) и на морское побережье (30 минуи) Парковая зона вдоль озера с пешеходными дорожками — место для вечерних прогулок. Квартира передается без юридических обременений, возможен торг при быстром выходе на сделку. Состояние — идеальный ремонт из дорогостоящих материалов. Удачное сочетание локации, качества строительства и инженерного оснащения делает объект выгодным вложением для постоянного проживания или долгосрочной аренды. Код пользователя: 106995Номер в базе: 8499424