2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Юрия Гагарина, 15А ...

Просторная 2х-комнатная квартира в кирпичном доме на третьем этаже для комфортного проживания семьи с высоким уровнем приватности и безопасности. Общая площадь рационально распределена между жилыми зонами: изолированные спальни, кухня-гостиная 36,5 м , два современных санузла с качественной отделкой. Особенность планировки — гардеробная и кабинет на застекленном балконе (5,2 м), дополненный открытым балконом (3,8 м). Автономное газовое отопление и теплые полы обеспечивают регулируемый микроклимат в межсезонье. Полностью укомплектована встроенной кухонной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), стиральной и сушильной машинами. Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой: 5 минут пешком до Королевских ворот и Верхнего озера, 10 минут — до острова Канта и площади Василевского. В шаговой доступности супермаркеты Виктория и Семья , аптека, отделения банков. Для семей с детьми — муниципальная школа 2 (рейтинг 4.7/5 по итогам 2023 года) и два детских сада в радиусе 500 м. Закрытая территория с видеонаблюдением и подземный паркинг повышают уровень безопасности. Транспортная доступность: остановки автобусов 12 и 24 до центра (15 минут) и ж/д вокзала (8 минут) в 200 м от дома. Парковая зона вдоль озера с пешеходными дорожками — место для вечерних прогулок. Квартира передается без юридических обременений, возможен торг при быстром выходе на сделку. Состояние — идеальный ремонт с дорогостоящими материалами. Удачное сочетание локации, качества строительства и инженерного оснащения делает объект выгодным вложением для ПМЖ или долгосрочной аренды. Код пользователя: 106995Номер в базе: 8499424