1-комнатная квартира: Калининград, Елизаветинская улица, 9 (40.2 м)

Продается просторная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе в районе Сельма – одном из самых перспективных и удобных для жизни в городе. Объект расположен на 14-м этаже монолитного дома 2015 года постройки, что гарантирует высокий уровень шумоизоляции и панорамные виды из окон. Дом оснащен индивидуальным теплосчетчиком, что позволяет оптимизировать расходы на отопление, а отсутствие газовых коммуникаций повышает безопасность проживания. Электричество подается по льготному тарифу, что дополнительно снижает эксплуатационные затраты. Площадь квартиры составляет 40,2 кв.м, а продуманная планировка делает пространство функциональным и комфортным. Гостиная площадью 18 кв.м легко трансформируется в зону отдыха и рабочее место, кухня 12 кв.м позволяет разместить полноценную обеденную группу, а совмещенный санузел (5,1 кв.м) и холл (5,8 кв.м) дополняют удобство повседневного использования. Лоджия (3,4 кв.м) расширяет полезную площадь и может служить местом для хранения или мини-оранжереи. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, оставлена встроенная кухня с техникой, холодильник и стиральная машина – готовый вариант для комфортного заселения без дополнительных вложений. Высота потолков 2,7 м создает ощущение простора и света.Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся супермаркет, кофейня, школа греко-римской борьбы, а также несколько детских садов и школ, включая гимназию №40. В 10 минутах езды расположен центр города, а остановка электрички обеспечивает быструю транспортную доступность. Рядом работает фермерский рынок с широким ассортиментом свежих продуктов.Этот вариант подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций – спрос на аренду в районе стабильно высокий. Объект сочетает в себе выгодное расположение, современные инженерные решения и готовность к заселению, что делает его одним из лучших предложений на рынке. Код пользователя: 129970Номер в базе: 8494421