2-к. квартира, 63,2 м, 4/4 эт.

Kод объeкта: 1627402.Позвoльтe представить Bашeму вниманию уютную двухуpовневую квартиру в добpoтнoм киpпичнoм 4-этажном домe нeмeцкой постройки, Цeнтpaльный райoн г. Калининградa.Оpиентиpы: ул. Ломoносова, Кaштанoвaя Аллея, Гeнеpaл-лейтeнaнта Зaxаpoва, Maршалa Боpзoва, Kpасная, пр-т Советский.О КВАРТИРЕ:Квартира расположена на 4-ом верхнем мансардном этаже в двух уровнях; тихо и светло; отсутствие соседей сверху Площадь -63,2 кв.м.I-й уровень (площадь 37 кв.м):прихожая с вместительным шкафом-купе, удобная кухня 8,5 кв.м, прекрасная ванная с внешним окном и прекрасной панорамой на зеленый двор, гостиная 15,5 кв.м с элементами дизайнерского творчества и межэтажной лестницей.II-й уровень (площадь 26,2 кв.м):светлый холл с внешним окном, книжными стеллажами и гардеробными нишами; просторная спальная комната.Окна в спальных комнатах выходят на восток и запад, окно в ванной -на северную сторону.Автономное отопление (индивидуальный газовый котел), горячее водоснабжение, низкие коммунальные платежи, возможность настроить климат в квартире точно под свои предпочтения. Два вместительных шкафа-купе (в прихожей, комнате). Домофон. Мебель, стиральная машинка, холодильник остаются по необходимости. О ДОМЕ: Четырехэтажный, малоквартирный крепкий жилой дом немецкой постройки с большой парадной; материал постройки – красный кирпич высокого качества; толщина стен -60 см; в 2005 году дом прошел реконструкцию и капитальный ремонт, сохранены: облик здания, оригинальные капитальные конструкции, бетонные перекрытия, стены, стропильная система, кованные перила и лестничные марши. Заменены полностью инженерные коммуникации: электро-водоснабжения и водоотведения, установлены газопроводы.ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ:Огороженная территория; закрытый, ухоженный двор с ландшафтным дизайном, декоративными деревьями и кустарниками, детской площадкой, скамейками и беседкой, пешеходными зонами. Свободная автомобильная парковка с отдельным въездом. Охранная система видеонаблюдения по периметру дома.ДОСУГ, ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности излюбленные места отдых горожан: Шервудский лес, пруды Поплавок (озеро Хлебное), Нескучный.Поблизости супермаркет SРАR, Региональный перинатальный центр, Детская поликлиника №2, Центр развития ребёнка - Детский сад №122, Средняя школа №50, ШИЛИ, Гимназия №1, Спорткомплекс Альбатрос, стадион Спартак, теннисные корты.Высокая транспортная доступность, до площади Победы (центр города) - 10 минут на любом виде транспорта;Прямая транспортная кольцевая развязка на Зеленоградск, Светлогорск, Куршскую косу. 25-30 мин до морского побережья.Все эти достоинства принадлежат замечательной квартире, готовой стать вашей в любое удобное для вас время Осенняя улица