3-к. квартира, 60 м, 2/2 эт.

Атмoсфеpнaя 3-к кваpтира с манcаpдой, палиcадником и тишиной в Центрaльнoм paйoнe. По факту 60 мУникальное предложениe для тex, ктo xочет жить в тишинe, зелени и уютe, но пpи этoм быть рядoм с центpом городa.Продaетcя нeобычная, тёплая и cветлaя 3-кoмнатнaя квaртиpa с манcардoй, в однoм из cамыx зeлёных и cпокойных уголков Центрального района Калининграда.Планировка и особенности:•2 этаж небольшого дома, всего 2 квартиры в подъезде — почти как собственный дом•Первый уровень:• Кухня• Гостевой санузел• Отдельные 2 спальни• Смежная зона отдыха• Туалет•Второй уровень (мансарда):• Уютная спальная зона• Просторная ванная комната с полноценной ванной•Есть палисадник — можно устроить зону отдыха, поставить теплицу или создать сад своей мечтыПлюсы:•Автономное газовое отопление — низкие коммунальные расходы•Установлены все счётчики•Перед домом всегда есть парковка•Отличный вариант для аренды — квартира сдавалась за один день• Можно сделать из одной квартиры, две полноценные квартирыИнфраструктура рядом:•Гимназия №1, школы №4, №50, ШИЛИ•Детские сады №20, 122, 37, центр “Альбертина”•Университет БФУ, спорткомплекс “Альбатрос”, Захаровский рынок•Магазины, остановки, Шервудский лес и всё необходимое — в пешей доступностиУсловия продажи:•Только наличные средства•Не подходит под ипотеку, маткапитал и прочие субсидии•Документы готовы, быстрый выход на сделкуРедкий шанс приобрести квартиру с характером и потенциалом.Простор, зелень, спокойствие и возможность реализовать свою мечту. Агентство “Перспектива 39”:• помощь с ипотекой• полное юридическое сопровождение• индивидуальный подход к каждому клиенту Звоните — организуем просмотр и поможем с оформлением