2-к кв. Калининградская область, Калининград Орудийная ул., 32Б (61.7 ...

В прoдaже двуxкомнатная квартирa в Ленингpадcкoм районе.Kваpтиpa с xopoшим peмoнтoм, вложeний нe трeбуeт. Ремонт в светлых, приятных тонах.Квартира не угловая, окна выходят на юго-запад. Комфортный четвертый этаж.Общая площадь квартиры - 61,7 кв.мДве изолированных комнаты - 16,2 и 14 кв.мКухня - 11,1 кв.м, с выходом на застекленную лоджию. Лоджия - отапливаемая (туда изначально застройщиком была выведена батарея). Встроенный кухонный гарнитур, со всей необходимой техникой. Санузел раздельный, в плитке. При продаже остаются вся мебель и техника.Два бесшумных лифта. Видеонаблюдение. Газа в доме нет - сниженный тариф на электричество. Отопление - крышная котельная. Фактически это автономное отопление, так как вы точно также как и при автономном отоплении можете включить тепло в квартире.Для этого в коридоре квартиры установлена гребёнка и в подъезде счетчики тепла на каждую квартиру.Регуляторы тепла стоят и на каждой батарее. Поэтому, коммунальные платежи минимальные. Зато в квартирах нет газовых котлов - не нужно платить за их обслуживание, а также заключать договор с газовой службой. Большой двор с детской площадкой. Свободная парковка во вдоре - всегда есть места.Удобная и развитая инфраструктура - абсолютно всё в шаговой доступности. Рядом школа, детский сад. Выезды в сторону улиц Гагарина, Артиллерийская, Молодая гвардия.Ориентиры - улицы Артиллерийская, Аэропортная, Шахматная, Гагарина, Два взрослых собственника, более пяти лет в собственности. Владеют с момента постройки дома. Прозрачная и безопасная сделка. Просмотр по договорённости.