2-комнатная квартира: Калининград, Юбилейная улица, 6 (80 м)

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ В КАЛИНИНГРАДЕ Адрес:г. Калининград, ул. Юбилейная, 6 (Ленинградский район) Расположение:5 минут пешком до достопримечательности «Королевские ворота , развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИКомнат:2 (изолированные + смежные)Общая площадь:80 м(по факту, включая террасу и лоджию) /62.6 м(по документам)Жилая площадь:41.6 мКухня:10.7 мЭтаж:6/6(верхний, торцевая квартира)Высота потолков:2.7 мСанузел:совмещенныйБалкон/лоджия:балкон + лоджияТерраса:18 м(не входит в общую площадь, остеклена витражными окнами, можно использовать как дополнительную комнату, кабинет или зону отдыха)Ремонт:евроремонт, готово к проживаниюОтопление:автономное (газовый котел)Тёплый пол:в кухне, ванной и спальнеОкна:на улицу, во двор, на солнечную сторону – отличная освещенностьМебель:кухня, шкафы для хранения, спальные местаТехника:холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВАПросторная жилплощадь– фактически 80 м за счет террасы и лоджии.Удобная планировка– изолированные и смежные комнаты, возможность зонирования.Евроремонт и тёплый пол– комфорт в любое время года.Автономное отопление– экономия на коммунальных платежах.Терраса 18 м– дополнительное пространство для отдыха, работы или хобби.Хорошая инфраструктура– рядом школы, детские сады, магазины, остановки транспорта.Парковка и лифт– во дворе открытая парковка, в доме пассажирский лифт.Чистая юридическая история– 1 собственник, последняя смена в 2020 году, нет обременений. О ДОМЕ И ДВОРЕТип дома:кирпичный (2012 г. постройки)Этажность:6 этажейЛифт:пассажирскийБлагоустройство двора:детская и спортивная площадкиПарковка:открытая во дворе УСЛОВИЯ ПРОДАЖИСпособ продажи:свободная (без обременений)Вид сделки:возможна ипотекаПроверка в Росреестре:чистая, ограничений нетПродажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE .Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта MH27886