2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Марата, 5 (128.4 м)

Роскошь в деталях — квартира премиум-класса в сердце исторического района Амалиенау, Калининград.Предлагается эксклюзивная квартира в элитном жилом комплексе, расположенном в одном из самых ценных и престижных районов Калининграда — Амалиенау. Это уникальное место с богатой историей, старинной архитектурой, уютными зелёными аллеями и особой атмосферой респектабельности и уюта. Здесь живут те, кто выбирает высочайший уровень жизни, эстетику и комфорт.Квартира занимает целую секцию первого этажа, дарит ощущение уединённости и приватности. В интерьере — безупречная классика с современным прочтением. Все решения — авторские, с вниманием к каждой мелочи: от изысканного текстиля до эксклюзивной мебели и техники премиального сегмента.Планировка продумана до мелочей:* Просторная кухня-гостиная — 47 м — идеальна для уютных вечеров и приёма гостей.* Две изолированные комнаты.* Гостевой санузел и полноценная ванная комната.* Отдельная гардеробная комната.* Полы с подогревом по всей площади.Инженерные системы — на высоте:* Установлена техника от Bosch и SMEG (встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, стиральная и сушильная машины).* Сантехника — элитная, от Villeroy Boch.* Реализовано множество световых сценариев для разного настроения и времени суток.Дом — кирпичный, малоэтажный (4 этажа), с повышенной тепло- и шумоизоляцией. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной, детской площадкой и зонами отдыха. Подземная и наземная парковки. В доме предусмотрено собственное парковочное место в подземном паркинге (входит в стоимость), а также возможна покупка кладовой в цокольном этаже.Район — тихий, зелёный и камерный, при этом до центра Калининграда — всего 35 минут езды. Рядом — парк им. Калинина, престижные школы, детские сады, магазины, всё, что необходимо для комфортной и насыщенной жизни.Эта квартира — для людей со вкусом, для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а атмосферу, статус, эстетику.Звоните — с удовольствием расскажем подробнее и пригласим на личный просмотр.Квартира, которая действительно впечатляет.