3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Генерала Толстикова, ...

Продается просторная 3-комнатная квартира Предлагаю Вашему вниманию уютную и светлую 3-комнатную квартиру в тихом районе города. Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду - рядом с домом расположены школа и детский сад. Основная информация: ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ Собственников: 2; Обременений: нет; Задолженностей: нет; Стоимость в договоре: полная, без занижений; Вид расчета: любой (наличные, ипотека, материнский капитал и др.); Мебель и Бытовая техника: остаётся вся; О квартире:Квартира светлая и теплая, с удобной планировкой распашонка, расположена на комфортном 10 этаже 10-этажного дома. Над квартирой находится полноценный технический этаж, обеспечивающий дополнительную тепло- и шумоизоляцию.Общая площадь квартиры составляет 66,9м и состоит из:- Три просторные и правильной формы комнаты 17,7м, 11,9м и 11,6м;- большая кухня 9,7м;- раздельные санузлы 2,6м и 1,0м;- коридор 11,1м;- кладовая 1,3м;- Две лоджии: с кухни - 1,6 м и с комнаты - 2,3мВ квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника остается.Окна из стеклопакетов и выходят на запад и восток.Установлены все счетчики на газ, свет и воду.Центральное отопление. В доме установлен общедомовой счётчик на отопление, что позволяет улучшить экономию на коммунальных услугах.Квартира полностью готова к проживанию. О доме и месторасположении:Дом 1992 года постройки, расположенный в спокойном спальном месте, вдали от центральных улиц и шума.Двор вокруг дома ухоженный, много зелени и насаждений. Во дворе дома находится детская и спортивная площадка, что делает его идеальным местом для семей с детьми.В шаговой доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура. Напротив, дома находятся Школа 56 и Детский сад 83. Рядом с домом находится супермаркет Виктория и Спар, пункты выдачи Озон и WB, Южный рынок, а также множество кафе, салонов и небольших магазинов.Особое преимущество данного района - наличие летнего и зимнего озера, где можно проводить время на природе, заниматься спортом и активным отдыхом.Также в шаговой доступности находится многопрофильная больница, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи в случае необходимости.Для любителей активного образа жизни находится спортивный комплекс Альбатрос и ВИВА. Остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города.Ориентир: ул. Автомобильная, ул. Батальная, ул. У. Громовой. Звоните и записывайтесь на просмотр - отличное предложение Риелтор: Александр