3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Каштановая Аллея, 11 ...

3- х комнатная квартирa c отдельным выходом во двор и собственным гаражом, в историческим центрe города, на первом этаже малоквартирного трех этажного дома.Квартира в особняке c большой огороженной придомовой территорией Имеютcя въездные ворота и площадка для парковки авто.Стены дома-кирпич, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ-газ магистральный, канализация и водопровод-центральные. В доме в жару прохладно, зимой тепло. Прекрасная шумоизоляция-очень толстые стены и высокие потолки. Окна выходят на две стороны: юг и юго-запад .-- 48 кв. метровПРЕИМУЩЕСТВА :-- узаконенный свой выход во двор-- гараж просторный (45 кв),возможно поднять второй этаж и можно жить, в готовом доме в центре города. Отдельного разрешения не требуется.-- за квартирой закреплен сухой подвал-- есть место для мангала и клумбы, беседки-- разработан проект пристройки, увеличивающий площадь квартиры до 140 кв.м.В шаговой доступности центральный парк культуры и отдыха, сеть супермаркетов. детская больница. Тихое живописное место Центрального района города в окружении малоэтажной застройки В непосредственном окружении - особняки, имеющие историческую ценность и современная элитная недвижимость.Улица утопает в зелени Квартира полностью подготовлена к сделке : долгов нет, материнский капитал не использовался, ограничений и обременений по квартире НЕТ, технический план квартиры соответствует планировке, 1 совершеннолетний собственник, под ипотеку подходит.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости MOBY.ESTATE .Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Предоставляем услуги опытного ипотечного брокера.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта XM80883