2-комнатная квартира: Калининград, Кипарисовая улица, 2 (60.1 м)

Продается стильная двухкомнатная квартира c идеальной планировкой (распашонка: окна на две стороны, на улицу и во дворе), современный ремонт в сдержанных тонах,5й этаж из 9, двор без машин (у подъезда пешеходная безопасная зона для прогулок детей, спортивная и игровые площадки).Ремонт делался для себя, материалы и сантехника качественные. Квартира полностью готова к заселению-остается вся встроенная техника на кухне и основная мебель (кровать без матраса, шкафы в спальне и прихожей, система хранения в гардеробе). В квартире предусмотрено два сан узла (на данный момент один используется как кладовая=гардеробная, но трубы не срезались, по необходимости можно трансформировать во второй туалет минимальными усилиями). Еще одним плюсом квартиры является достаточно большая лоджия с теплым полом Общая площадь по документам 60,9. Все размеры указаны на схеме помещения. Никаких перепланировок не проводилось. Дом сдан в октябре 2020 года, фасад, подъезд в отличном состоянии.Дополнительные плюсы: доброжелательные и неравнодушные соседи, автобусная остановка 300 метров от подъезда, 57 школа и новый детской сад в 200 метрах от дома. Два спортивных клуба, супермаркеты в шаговой доступности (3-7 минут), Меtrо, прямой выезд на окружную дорогу, 15 минут до Храброво и 20 до Зеленоградска. В подъезде нет никаких магазинов, пр. этом на выходе из двора есть аптека, пункт ОZОN, продуктовый магазин. У жк своя управляющая кампания, в том числе паспортный стол.Коммунальные платежи в зиму не превышают4000, по проживании 2х человек, летом не более 2000,. Если покупать объект для сдачи -примерная аренда квартир схожей квадратуры на территории микрорайона,.Два взрослых собственника, квартира в ипотеке - для оформления сделки потребуется закрытие текущего кредитного обязательства, и около месяца на оформление документов). Квартира продается вынуждено - отрывается от сердца и только в добрые, заботливые и стильные рукиПродажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE .Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86аНомер объекта BK32074