1-к. квартира, 34,8 м, 5/5 эт.

Пpoдaетcя проcторная 1-комнaтная квaртиpа Идeaльный вapиант для пpoживaния или cдaчи в aренду – рядом pаcположены школа и детский сaд. Oснoвная инфоpмация: ПОKУПАTEЛЬ KOМИССИЮ HE ПЛAТИТ Cобствeнник – 1; Зaдолжeннoстeй – нeт; Стoимоcть в дoговоpе – пoлная, бeз занижений; Bид расчета – любой (наличные, ипотека, материнский капитал и др.); Ремонт квартиры –2023 года; Мебель – остаётся вся; Бытовая техника – остаётся вся (кроме телевизора); О квартире:Это уютная и светлая квартира с удобной планировкой, расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1988 года постройки. Над квартирой находится полноценный технический этаж, обеспечивающий дополнительную тепло- и шумоизоляцию.Общая площадь составляет 34,8м и включает просторную комнату площадью 17,7м, кухню – 8,75м и совмещенный санузел – 4,6м.Квартира с косметическим ремонтом, вся мебель и техника (кроме телевизора) остаётся, что делает ее готовой к заселению и проживанию. Установлена железная новая входная дверь.Везде установлены пластиковые окна, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло, и выходят на южную и западную сторону.Центральное отопление. Плита на кухне электрическая, т.к. в доме отсутствует газ, в связи с этим тариф на электроэнергию снижен на 30 , что позволяет улучшить экономию на коммунальных услугах. Все коммуникации оборудованы счетчиками.Квартира находится в окружении новых домов и имеет развитую инфраструктуру. О доме и местоположении:Дом расположен в тихом районе спальни, вдали от центральных улиц и городского шума. При входе в подъезд установлен видеодомофон, обеспечения безопасности жильцов. Двор благоустроен, озеленен, вокруг много насажений и мест для отдыха. Рядом с домом расположена открытая парковка, где всегда можно найти свободное место.В шаговой доступности расположены: школа, детские сады, почтовое отделение, супермаркеты СПАР и Виктория. Для занятий спортом и активного отдыха доступен стадион «Пионер с футбольной школой, спортивным комплексом с фитнес-центром, ледовой ареной и другими секциями.Для прогулок отлично подходят живописные улицы исторического района Амалиенау, парк имени Теодора Кроне и пруд Поплавок.Остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города.Ориентир: ул. Красносельская, ул. Менделеева, просп. Победы. Звоните и записывайтесь на просмотр – отличное предложение Риелтор – Александр