2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Некрасова, 22 (45.4 ...

АДРЕС:•ул. Некрасова, д. 18-24• в самом сердце Калининграда, рядом с прудом Верхним, Ботаническим садом и парком Макса АшманаОРИЕНТИРЫ:•улицы Тельмана, А. Невского, Ленинградская, Верхнеозерная, Грибоедова, Лескова, Достоевского, ЛермонтоваДОМ:• 4 подьезда, 1973 года постройки• без лифта• облагороженная придомовая территория•свободная парковкаКВАРТИРА:• Общая площадь: 45.4 м2, этаж 3•Комнаты: смежные 17.5 +13.8 м2 •Кухня: 6.1 м2•Гардеробная/кладовка: в коридоре• Антресоли на кухне, в коридоре•Балкон 2.4 м2 во двор из большой комнаты•Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу•Отопление и горячая вода, канализация и водоотведение центральные• СОСТОЯНИЕ: жилое, сдается в аренду, полностью под ремонт, окна деревянныев собственности более 5 лет, 1 собственникИНФРАСТРУКТУРА:- школа 44 (760 м), Ганзейская ладья (760 м), 33 (950 м), Калининградский морской лицей (1 км);-детский сад 16(170 м), 23(500 м);-магазины Виктория Квартал (0 м), Домашний гастроном (0 м), SPAR (740м), Дешево (810 м);- остановки в 3 минутах ходьбы, автобусы 14, маршрутные 61, 75 (Улица Некрасова на ул. Тельмана), Гостиница Турист на ул. А. Невского - автобусы 21, 26б 31, 32, 44, 114, 127, 140, 147, 244э, маршрутные 68, 94-вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни Профессиональная продажа Вашей недвижимости Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода праваабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры Юрист и риэлтор, Наталья Баган