3-к кв. Калининградская область, Калининград Ганзейский пер., 6 (77.0 ...

Уважаемые покупатели Продается просторная трехкомнатная квартира на Ганзейском переулке в тихом районе города Калининграда.• Общие характеристики:- Просторная трехкомнатная квартира площадью 77 кв.м.- Расположена на 3 этаже кирпичного дома, что обеспечивает отличную шумоизоляцию.- Планировка: распашонка (окна выходят на обе стороны дома).• Помещения:- Кухня-гостиная: 30,7 кв.м — просторное светлое помещение с современным ремонтом. - Изолированные комнаты: Первая спальня: 13,6 кв.м. Вторая спальня: 11,8 кв.м. -Санузел: 4,5 кв.м — просторный и функциональный.- Гардеробная/кладовая: 3,7 кв.м — удобное место для хранения.• Отделка и оборудование:- Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов.- Система теплых полов.- Автономное отопление.- Кондиционер в гостиной.- Остается вся мебель.- Бытовая техника премиальных брендов Bosch и Siemens.Преимущества расположения:• Безопасность и комфорт:- Закрытая придомовая территория с охраняемой парковкой.- Современная детская игровая площадка.- Тихий, благоустроенный район с развитой инфраструктурой.• Транспортная доступность:- Отличная транспортная развязка.- 10 минут до центра города.- 15 минут до Зеленоградска (без учета пробок).- В пешей доступности остановки общественного транспорта.• Ближайшая инфраструктура:- 5 минут до крупных торговых центров (Леруа Мерлен, Балтия Молл).- В шаговой доступности: - продуктовые магазины, - аптеки, - медицинские учреждения, - образовательные учреждения, - спортивные и фитнес-центры.Особенности района:• Оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойствия жилого района.• Развитая социальная инфраструктура.• Экологически благоприятный район.• Идеально подходит для семейного проживания.Инвестиционная привлекательность:• Квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре и высокому уровню комфорта.• Уже налажен процесс сдачи: существует расписание бронирования, что гарантирует стабильный доход новому владельцу.• Высокий спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду благодаря близости к ключевым локациям города (центр, торговые центры, транспортные развязки).Дополнительная информация:Квартира представляет собой готовое жилье под ключ с продуманным функциональным наполнением и высоким уровнем комфорта. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.Федеральная компания Этажи — лидер рынка недвижимости Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Одобрение ипотеки быстро и дистанционно, благодаря 15 банкам партнерамОстались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее И обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять))) Код пользователя: 148637Номер в базе: 7456921