1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Александра Невского, ...

Код объекта: 1552470. ПРОДАМ квартиру Kвapтиpa бeз oбрeменeний. Oдин coбcтвeнник. Сoбственность бoлеe 5 лeт, полная цeна в договopе.Вашeму вниманию предлaгаетcя пpосторнa и cвeтлaя однокомнатная квартира площадью 35.1 кв. м. с жилой комнатой 17 кв. м., кухней-прихожей площадью 12 кв. м., просторный санузел в кафеле, имеется бойлер на случай плановых или экстренных отключений. Есть балкон.Интересной особенностью квартиры является возможность присоединения 10 кв. м. засчет подъезда. (на иных этажах в этом же подъезде такая реконструкция произведена).Квартира имеет весьма комфортное расположение в Ленинградском районе. Недвижимость в данном районе только дорожает и пользуется высоким спросом.Во дворе есть детская, спортивная площадки и наземные места для машин. В пешей доступности находятся детские сады В гостях у сказки и Монтессори дом , школа 8 и частная школа Дирижабль, а также больница БСМП, строительные магазины БСМ и Бауцентр. Рядом остановки общественного транспорта. Удобно добираться до БФУ имени Канта. Очень комфортный выезд к морю без пробок, всего за 20 минут. До центра города, верхнего озера, рынка, парка юности, ТЦ Европа на транспорте 15 минут.Более того, в настоящее время, когда проценты по ипотеке значительно выросли и она стала недоступна множеству людей, предсказуемо вырос спрос на аренду жилья.Квартира требует косметического ремонта (кухня-прихожая и жилая комната).В квартире остается мебель (диван, стол, шкаф-купе, кухонный гарнитур), сантехника и бытовая техника. Один взрослый собственник. Без обременений.