3-к кв. Калининградская область, Калининград Комсомольская ул., 53А ...

Код объекта: 1546132. Уважаемые покупатели Предлагаем Вашему вниманию уникальную, треxкoмнaтную квaртиру в доме, построенном в Кёнигсберге в районе Хуфен на Луизен-аллее в начале XX века.Дом находится в историческом районе XlX века Амалиенау - утопающий в зелени и в окружении знаменитых своими достопримечательностями, старинными немецкими виллами и особняками времён немецкого Кёнигсберга.Архитектурные особенности дома не оставляют равнодушными любого жителя и гостя города. Жилой дом получил статус - Культурного наследия Шикарная локация, центр города Квартира прекрасно подойдет как для проживания, так и для инвестиций. Общая плoщадь кваpтиры 65.9 м.Просторная гостиная 21 м с выходом на балкон, где открывается вид на церковь ,на тихую улочку и сквер с красивыми насаждениями и цветущими деревьями. Спальня 12.8 м с выделенной зоной под гардеробную. Гостевая комната 9 м.Кухня 8.6 м Санузел совмещенный 4.1 м. Есть возможность совместить гостевую комнату с кухней в просторную кухню -гостиную 17.6 м .Высота потолков 3.3 м.Высокие потолки подарят Вам ощущение свободы, а душевную гармонию Вам обеспечит совершенная звукоизоляция.Все окна квартиры смотрят на сквер, утопающий в зелени, и Храм Святого апостола Андрея Первозванного.Отопление центральное.Дом газифицирован,возможен переход на индивидуальное газовое отопление.Чистота в подъезде, дворе обусловлена приятными ответственными соседями, отличной управляющей компанией, умеющей слышать и быстро реагировать на пожелания жильцов.Капитальный ремонт дома произведен в 2020 году.Внутренний двор огорожен, ворота открываются с пульта, всегда есть парковочные места.К квартире прилагается подвальное помещение.Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, супермаркеты,лицей 49 и гимназия 1 в шаговой доступности,три детских сада, кафе и рестораны в соседних домах, спортивные залы с бассейнами, Центральный парк культуры и отдыха,зоопарк,сквер Семейный ,пруд Поплавок ,велопешеходная зона на Фестивальной аллее- все в шаговой доступности Есть абсолютно все необходимое для комфортной жизни Документы готовы к продаже. Квартира без обременений, один собственник, вся сумма в договоре.