2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Генерала Соммера, 13 ...

Отличный вариант для инвестиции Продается 2 ух комнатная квартира в самом центре города.Идеальное место для личного проживания, тихий, зелёный уголок в центре города с выходом к Нижнему озеру.А также в связи с востребованностью локации, квартира идеально подходит, как для посуточной так и для долгосрочной аренды. Полностью укомплектована мебелью, техникой, текстилем, можно сразу сдавать без дополнительных вложений.В шаговой доступности основные достопримечательности города: остров Канта, площадь Победы, набережная р. Преголя, Северный вокзал.Покупка недвижимости это определенного рода инвестиция в которую вы вкладываете свои сбережения, поэтому очень важно на этапе покупки задумываться о ликвидности квартиры, насколько выгодно вы сможете её сдать или продать через 5-10 лет при необходимости.Любой специалист подтвердит, что основную роль в стоимости недвижимости играет локация.Данная локация, беспроигрышная Она всегда будет в цене и востребована Инфраструктура и транспортная доступность: очень удобная транспортная развязка. Остановки расположены в 5 минутах ходьбы, включая рейсовые автобусы в область. С минимальной потерей времени вы сможете добраться в любую точку города и области;- вся городская инфраструктура практически у вашего дома: ТЦ Плаза и ТЦ Европа, Центральный рынок, банки, топовые рестораны и кафе, кинотеатры и театры, скверы, парки и многое другое, что необходимо для комфортной жизни;Близость социальных объектов:- сразу возле дома расположена гимназия 32, которая входит в тройку лидеров в г. Калининград. Детские сады и секции дополнительного образования в пешей доступности от дома.Из преимуществ дома и квартиры можно выделить:- дом построен из белого кирпича, что позволяет сохранять в квартире комфортный микроклимат. Зимой не холодно, летом не жарко;- серия дома - Литовский проект, что означает функциональные, просторные планировки. В Советское время этот дом являлся Обкомовским;- огороженная территория с видеонаблюдением придомовой территории, входа в подъезд и лестничной площадки;- собственная парковка для жильцов дома;- новый лифт;- все внутренние стены квартиры выполнены из кирпича и не являются несущими, что позволяет менять планировку в случаи необходимости;- окна выходят на Восточную и Южную стороны;- в квартире был произведен капитальный ремонт с полной заменой электрики, сантехники, утеплением и стяжкой пола;- в ванной комнате теплый пол;- отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, делалось для личного проживания;- новые стеклопакеты хорошего качества в том числе остекленный балкон;- отличный, видовой этаж. С отсутствием застройки окна в окна;- дополнительный бонус в квартире остается мебель, техника, текстиль;- приличные, адекватные соседи, немаловажный факт при покупки жилья;- благоустроенная территория у дома.Основные преимущества этой квартиры локация, локация и ещё раз локация. Дом из кирпича, редкая планировка, качественный ремонт. Не час