2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Гайдара, 99 (52.0 м)

В прeстижнoм pайoне городa прoдаeтся 2 уx кoмнaтная квaртиpa .Дoм нaxодится в микрорайoне Сeльмa.Coвpемeнный, paзвитый paйон c coбственной инфрacтруктуpoй, удoвлeтвоpяющий всe пoтребности.C жeлезнодоpожнoй станциeй, 20 минут и вы на морe.В пешeй дoступнoсти расположены 2 парка: Ашман и Ботанический сад.Отличное место для личного проживания, тихий, зелёный уголок практически в центре города.В связи с востребованностью локации, квартира идеально подходит для сдачи в аренду.Покупка недвижимости это определенного рода инвестиция в которую вы вкладываете свои сбережения, поэтому очень важно на этапе покупки задумываться о ликвидности квартиры через 5-10 лет, насколько выгодно вы сможете её продать при необходимости.Любой специалист подтвердит, что основную роль в стоимости недвижимости играет локация.Данная локация, беспроигрышная Она всегда будет в цене и востребована Инфраструктура и транспортная доступность:• в шаговой доступности остановки общественного транспорта, железнодорожная станция• сетевые супермаркеты, мебельные магазины, строительный гипермаркет Бауцентр• кафе, рестораны• спортивные залы и много другоеБлизость социальных объектов:• в пешей доступности школы и гимназия 40, детские сады• секции дополнительного образования, а также детский технопарк КванториумИз преимуществ дома и квартиры можно выделить:• Отличная планировка: комнаты и кухня квадратной формы, раздельный санузел. Все окна выходят на Юго-Восток• В квартире сделан капитальный ремонт с заменной электрики и заведением щитка в квартиру, заменной всей сантехники.Выровнены стены.Ремонт выполнялся по индивидуальному дизайну с использованием качественных материалов.Остается вся новая мебель и техника• высокий этаж имеет свои преимущества видовой обзор, гораздо больше света и гораздо меньше пыли• адекватные, спокойные соседи, что немаловажный факт при покупке жильяОсновные преимущества этой квартиры локация, удачная планировка, высокий видовой этаж.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Гарантирую полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР