3-к кв. Калининградская область, Калининград Стрелковая ул., 4 (60.6 ...

Продаётся просторная 3-комнатная квартира у ботанического сада.Ключевые преимущества:Собственник: 1 совершеннолетний, документы готовы к сделке.Срок владения: более 5 лет (без налога на продажу).Состояние квартиры: светлая, тёплая, не угловая, с застеклённым балконом.Планировка: 3 комнаты, одна из которых разделена перегородкой для удобства зонирования.Ремонт: требуется косметический ремонт идеальный вариант для создания интерьера под ваш вкус Мебель: продаётся с мебелью, включая большой шкаф-купе в детской комнате.Коммуникации: автономное отопление (экономия на коммунальных платежах), пластиковые окна, раздельный санузел, счетчики на воду.Без перепланировок: всё официально, готово к продаже.Расположение:Квартира находится в центральном районе, в тихом и уютном месте с развитой инфраструктурой.Рядом:Ботанический сад, парк Макса Ашманна, Верхнее озеро идеальные места для прогулок и отдыха.Школы 38 и 44, детские сады, БГА, больница всё в шаговой доступности.Магазины, аптеки, рынок, рестораны всё необходимое под рукой.Спортивный комплекс Альбатрос с бассейном.Остановки общественного транспорта до центра города всего 10-15 минут пешком.Дом:Кирпичный, утеплённый фасад, чистые подъезды с двумя выходами.Есть подземный паркинг, подвал, детская площадка и открытый двор.Без лифта (2-3 этаж), что идеально для семей с детьми или пожилых людей.Инфраструктура района:Образование: детские сады 76, 16, Золотая рыбка , Солнышко , школы 44 и 8.Спорт и отдых: фитнес-клуб Альбатрос , спортивные секции, парки, аллеи, скверы.Транспорт: удобный выезд в любую часть города, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Дополнительно: отделения Сбербанка, Почты России, кабельное телевидение, интернет, домофон, железная дверь.Идеально подходит:Для постоянного проживания тихий район с развитой инфраструктурой.Для сдачи в аренду востребованное расположение и автономное отопление.Для инвестиций перспективный район с высокой ликвидностью недвижимости.Финансовые условия:Любые формы расчётов: полная сумма, ипотека, материнский капитал.Полное юридическое сопровождение сделки безопасно и прозрачно.Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в одном из лучших районов города Звоните, чтобы назначить просмотр и сделать шаг к вашему новому дому Номер объекта CK44760