4-к. квартира, 142,8 м, 9/11 эт.

Экcклюзивная, светлaя, просторная 3-х уpовнeвая 4КK квaртира pаcпoлoжeнa на 9,10,11 этаже площaдью 142,8 м в одном из лучшиx районов г. Калининграда. Пpeдставляет Вашeму вниманию уникaльную квapтиру в элитнoм жилoм комплексе «Цвeтной Бульвaр , раcполoжeнном в Ленингрaдскoм рaйоне гopода, на ул. Aртиллeрийская. Идеальное пространство для истинных ценителей комфорта и стиля Сдержанный, элегантный европейский интерьер, созданный по индивидуальному проекту с использованием премиальных материалов (Германия, Италия, Польша , Чехия).Авторские работы известного Калининградского мастера Александра Браго.Интеллектуальные технологии – система «Умный дом , многоуровневое освещение.Эксклюзивный интерьер, созданный по индивидуальному проекту.Идеальная планировка – 142,8 м продуманного комфорта.Первый этаж- общая площадь 67.8 кв. мКухня -гостиная 25.1 кв.м, в кухне встроенная кофемашина, духовой шкаф, шкаф подогрева посуды ,индукционная плита (всё премиального бренда Nеff), холодильник (Libhеrr), кухонный гарнитур и обеденная группа производства Германии.Из кухни при открытии деревынных шаттерсов выход на террасу. Этот уголок — идеальное место для утренней чашки кофе. Терраса: 18 кв.м, уложена террасная доска, так же для приватности произведено частичное остекление и подсветка по периметру.В зоне гостиной кожаные кресла- электрореклайнеры, биокамин и идеально вписанный в интерьер телевизор.Кабинет - мебель производства Италии и Малайзии .В санузле: Стирально- сушильный комплекс немецкого бренда ”Сименс ”.На окнах первого этажа установлены интерьерные ставни (шаттерсы) и американские жалюзи, которые создают уют и неповторимую игру света в помещении.Второй балкон, обращенный на юго-запад, предлагает особую привилегию. Здесь, в момент, когда солнце начинает свой путь к горизонту, можно наблюдать уникальные Калининградские закаты. Небо расцветает в огненных оттенках красного и оранжевого и кажется, будто время останавливается в этом волшебном мгновении.Это пространство — не просто часть квартиры.Второй этаж- 40,2 кв.:Мастер-спальня с санузлом и гардеробной.Для комфортного микроклимата в помещении установлена система очистки воздуха - бризер, а так же шторы - блэкаут на электроприводе. Особую атмосферу и объемное пространство создаёт стеклянная стена между спальней и ванной комнатой.Третий этаж-34,8 кв.м,:Гостевая спальня, санузел, комната отдыха трансформирующаяся в дополнительную спальную комнату.В комнате оборудован Турецкий хамам (парогенератор производства Финляндия), установлено массажное кресло премиум класса(олика) фирмы ВОRК.В квартире установлена электрика премиального класса немецкой фирмы Шнайдер с проходными выключателями.Произведена заменена межэтажной бетонной лестницы от застройщика на металлическую с деревянными ступенями и поручнями из ясеня.На всех этажах уложен паркет европейского производства , водяной тёплый пол.Дом премиум-класса (ЖК «Цветной Бульвар победитель в номинации «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса Федеральная премия Urbаn Аwаrds 2018).Современный лифт.Подземный теплый и наземный паркинг, индивидуальные гаражи на 2 авто, а также внутридворовая открытая автостоянка для вашего удобства.Охраняемая территория, детские и спортивные площадки.Локация для избранных.Жилой комплекс «Цветной бульварасположен в районе с лучшей инфраструктурой города. В шаговой доступности: Престижные школы и детские сады. Бутики, супермаркеты, кафе и рестораны. Спортивные клубы и медицинские центры. Остановка автобуса , маршрутных такси.Так же в шаговой доступности два учебных заведения РАНХиГС и военно- морское Нахимовское училище Внутри закрытого двора ЖК красивый ландшафт с прогулочными зонами ,спортивными и детскими игровыми площадками . Уникальное сочетание современного дизайна и архитектурной изысканности.При ПОКУПКЕ квартиры и двух теплых парковочных места в подземном паркинге ДВЕ КЛАДОВЫЕ КОМНАТЫ с хорошим ремонтом общей площадью 12.7 кв.м в ПОДАРОК Перепланировка узаконена Позвольте себе роскошь жить в лучших условиях Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный показ этой уникальной квартиры.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются.. .Номер в базе:. Код пользователя: 178649. Район: Невского-Гагарина.