1-к кв. Калининградская область, Калининград Новгородская ул., 3Ак7 ...

Продается отличная однокомнатная квартира в западной части г. Калининград (бывший поселок Александра Космодемьянского). Квартира расположена В ЖК комфорт-класса Новый город на девятом этаже нового девятиэтажного дома, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики и исключает даже гипотетическую возможность беспокойства от соседей сверху.Высота потолков 2,7 м. Установлена новая кухня, мебель. Автономное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел, просторная кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением, домофон, качественная входная дверь. За счет автономного отопления - оптимальный микроклимат и низкие размеры оплаты услуг ЖКХ.Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости располагается остановка общественного транспорта - автобусов и маршрутных такси. Добраться до центра города можно за 20 минут. Удобный выезд на окружную дорогу - до аэропорта - 30 минут, до моря - 45 минут. Отличный выезд по Балтийскому шоссе в г. Балтийск - 40 км. В разумной близости расположена железнодорожная станция пригородных поездов, следующих по маршруту г. Калининград - г. Балтийск. Развитая инфраструктура, рядом рекреационная зона - целый каскад озер, одно из которых - Пелавское, является одним из трех водоемов г. Калининград, официально разрешенных к плаванию. Огромный лесной массив, до 1945 года являвшийся курортным лесом Фирбрюдеркруг (трактир четырех братьев). Рядом с жилым комплексом имеется вся необходимая инфраструктура: фактически во дворе дома расположен детский сад, в шаговой доступности школа 9, поликлиника, салоны красоты. Недалеко от дома расположен продуктовый супермаркет SPAR и достаточное количество небольших магазинов с довольно демократичными ценами. Большим бонусом жилищного комплекса является расположение в шаговой доступности физкультурно-оздоровительного комплекса Автотор-Арена . ФОК имеет возможность удовлетворить потребности самых активных и искушенных любителей спорта.Огороженная охраняемая территория (ворота, калитки, чипы). На территории расположены качественные детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. По периметру территории имеется достаточное количество парковочных мест. В цокольном этаже дома, имеется возможность приобрести помещение для хранения личных вещей. Подъезд дома оборудован бесшумным грузопассажирским лифтом, установлена система видеонаблюдения, имеется место для велосипедов и колясок. Своя управляющая компания в комплексе.Общая площадь квартиры - 35,4 кв. м., площадь кухни - 10 кв.м.