3-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Молодой Гвардии, 34 ...

Арт.Трехкомнатная квартира с большой кухней-гостиной, мастер-спальней и русской баней ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Если Вы не дозвонились или у Вас возникли дополнительные вопросы, - пишите. Отвечу сразу Идеальный вариант для тех, кто любит комфорт и уют в сочетании с простором и свободой.Общая площадь - 106,6 кв.мЖилая площадь - 53,9 кв.мКухня-гостиная - 25,8 кв.мПлощадь вместе с лоджиями и балконами - 120,6 кв.м3 санузла, в одном из них предусмотрено место для организации собственной бани 2 лоджии - 7,2 кв.м и 2,1 кв.м3 балконаЭнергосберегающее панорамное остекление; окна во всю стену от потолка до пола; тройной стеклопакет обеспечивает звуко - и теплоизоляцию. Окна выходят на две стороны дома и открывается замечательный вид на школу и зеленую парковую зону отдыха, которые в данный момент строятся и обустраиваются.Высота потолков от 3-метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании.Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.Русская баня в ванной комнате — свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома.Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет.Подземный паркинг.Двор без машин. Разнообразные по тематике детские игровые площадки.Изюминкой благоустройства внутреннего двора является универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, где предусмотрено футбольное поле, теннисный корт, тренажерное оборудование.Удобная транспортная развязка:до Рыбной деревни и Кафедрального собора - 7 минутдо делового центра города - 12 минутдо международного аэропорта Храброво - 18 минутдо побережья Балтийского моря - 22 минуты____________Все документы подготовлены. Быстрый выход на сделку.Показ в удобное для Вас время Самолет Плюс - Ваш надёжный партнер. Выбирая нас, Вы:*Получаете полное юридическое сопровождение сделки.*Содействие в одобрении ипотеки и скидку по процентным ставкам от банков-партнеров.*Льготные условия страхования недвижимости.*Помощь в реализации материнского капитала и всех видов государственных субсидий.