2-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Горького, 16 (44.3 м)

Продам 2-х комнатную квартиру в начале ул.Горького, дом 16.квартира на 3-м этаже пятиэтажного блочного дома, все окна выходят во двор, восточная сторона.Площадь:общая 43.4 м (с балконом 44,3 м),жилая 28.8 м(комнаты 18.6 м, 10.2 м и гардеробная 2.5 м)Сделка: 1.Свободная продажа.2.Более пяти лет в собственности.3.Вся сумма в договоре (хоть под ипотеку, хоть под мат.капитал).4.Все документы готовы.5.Перепланировок нет.6.В квартире никто не прописан и не проживает. 7.Квартира свободна и готова к просмотру в удобное время. Возможен торг на месте.Ремонт: выполнен ремонт в светлых тонах, везде на полу ламинат, в ванной новый ремонт + трубы и канализация новые, проводка в ванной, кухне, корридоре заменена на медь. В коридоре, ванной и кухне потолки гипсоплита, в зале натяжной.В каждую комнату заведен антенный кабель под кабельное ТВ.Мебель:Прихожая, кухня со встроенной техникой (дух.шкаф абсолютно новый) остается новым владельцам. Также частично остаётся мебель и техника.Платежи: отопление центральное (зимой всего 2900), горячая вода от газовой колонки, на воду коммунальные платежи выходят в разы ниже Все счётчики на свет, газ и воду установлены и поверены.Район: центр города, рядом есть всё садики, школы, спорткомплексы, аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны, парк аттракционов и развлечний, верхнее озеро, Центральный рынок, много ТЦ, пункты выдачи посылок из маркетплейсов.Доступность: остановки общественного транспорта прямо возле дома и ж/д вокзал рядом = без труда можно уехать как в любой район города так и области.