3-к. квартира, 77,6 м, 8/9 эт.

B сaмом прecтижнoм и живописном рaйонe горoдa, в несколькиx шагax oт динaмичнoго деловoго центрaПрoдaётcя шикapная 3-x комнатная квaртирa в дoме 2022 года поcтрoйки.Oриентир: ул.Куйбышевa, ул. Юpия Гaгаринa, ул.А. Heвского, БфУ имeни И. Кaнтa, Bерхнeе oзеро, «Резиденция Kоролей , Королевские ворота.Общая площадь квартиры 77.6 кв.м.- Просторная кухня-гостиная - 13.9 кв.м.- Холл-прихожая - 12 кв.м.- Комната - 13 кв.м.- Комната - 11 кв.м.- Комната - 11 кв.м.- Два санузла: - 5.2 и 4.2 кв.м.Две застеклённые лоджии (с выходом из каждой комнаты).АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ(низкие коммунальные платежи, на все имеются приборы учета)В квартире сделан качественный ремонт в 2024 году, выполненный в современном стиле и сдержанных тонах.Квартира не требует дополнительных вложений Заезжай и живи Будущей хозяйке останется на свой вкус и цвет установить кухонный гарнитур.Благоустроенный двор с детскими площадками и местами отдыха для жителей дома.Также, на территории двора всегда найдётся свободное место для парковки автомобиля Квартира с очень богатой инфраструктурой: в 2-х минутах ходьбы школа № 33 и № 2. Муниципальный детский сад №2 и три филиала детского сада №123. Поликлиники (детские и взрослые), БФУ имени И. Канта (главный корпус) в 10 минутах пешей доступности. До набережной Верхнего озера 10 минут ходьбы. До центра города 3 минут на машине или 10 минут пешком.Рядом с домом находится деловой центр «СОЗВЕЗДИЕ с множеством секций для детей, магазинов, аптекой, сбербанком, салонами красоты.Остановки общественного транспорта рядом с домом До набережной Верхнего озера (самого популярного места отдыха горожан) 10 минут ходьбы.Огромное преимущество - прямой выезд на Окружную дорогу в сторону побережья (к морю 20 минут на автомобиле).Звоните Организую показ в удобное для вас время