1-к кв. Калининградская область, Калининград ул. Белинского, 40 (34.8 ...

Квартира подходит для уютного проживания или сдачи в аренду.Юридическая информация:- 1 собственник;- Полная стоимость в договоре;- Юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом;О квартире:Это уютная и светлая квартира с удобной планировкой, расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1988 года постройки. Над квартирой находится полноценный технический этаж, обеспечивающий дополнительную тепло- и шумоизоляцию.Общая площадь составляет 34,8м и включает просторную комнату площадью 17,7м, кухню 8,75м и совмещенный санузел 4,6м.Квартира с косметическим ремонтом, вся мебель и техника (кроме телевизора) остаётся, что делает ее готовой к заселению и проживанию. Установлена железная новая входная дверь.Везде установлены пластиковые окна, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло, и выходят на южную и западную сторону.Центральное отопление. Плита на кухне электрическая, т.к. в доме отсутствует газ, в связи с этим тариф на электроэнергию снижен на 30 , что позволяет улучшить экономию на коммунальных услугах. Все коммуникации оборудованы счетчиками.Квартира находится в окружении новых домов и имеет развитую инфраструктуру.О доме и местоположении:Дом расположен в тихом районе спальни, вдали от центральных улиц и городского шума. При входе в подъезд установлен видеодомофон, обеспечения безопасности жильцов. Двор благоустроен, озеленен, вокруг много насажений и мест для отдыха. Рядом с домом расположена открытая парковка, где всегда можно найти свободное место.В шаговой доступности расположены: школа, детские сады, почтовое отделение, супермаркеты СПАР и Виктория. Для занятий спортом и активного отдыха доступен стадион Пионер с футбольной школой, спортивным комплексом с фитнес-центром, ледовой ареной и другими секциями.Для прогулок отлично подходят живописные улицы исторического района Амалиенау, парк имени Теодора Кроне и пруд Поплавок.Остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города.Ориентир: ул. Красносельская, ул. Менделеева, просп. Победы.ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ Квартира заслуживает Вашего внимания Специалист по недвижимости: Александр