3-к кв. Калининградская область, Калининград Чувашская ул., 6 (120.5 ...

Арт.Комфортная жизнь в просторной квартире с захватывающим видом на парк и городской пейзаж. Насладитесь роскошью панорамных видов от рассвета до заката. Эта современная квартира приглашает окунуться в городскую жизнь, наслаждаясь спокойствием вашего частного убежища в уединённом оазисе Ленинградского района Калининграда. Площадь: 120.5 кв.м.1-й уровень:Просторная кухня-гостиная 40 кв.м. с панорамным видом из окна и выходом на балкон.Две раздельные комнаты - 11 кв.м.+16 кв.м.Два санузла: гостевой санузел + просторный совмещённый санузел.2-й уровень:Большая комната 30 кв.м. с зонированием: спальня, место уединения и гардеробная.Автономное газовое отопление.Качественный, стильный ремонт.Тёплый пол с датчиками регулирования.Мебель и техника по договорённости (бОльшая часть остаётся).Двор огорожен и благоустроен.Удобное местоположение в зелёном микрорайоне на границе с парком в Ленинградском районе Калининграда. 40 мин. пешком до центра города и Центрального рынка. 20 мин пешком до Верхнего и Нижнего озер, парка ЮНОСТЬ, Росгартенских ворот и музея Янтаря - любимого и комфортного места отдыха горожан и гостей города. 15 мин пешком до Королевских ворот - одной из главных исторических достопримечательностей города.В шаговой доступности 2 школы и несколько детских садов. Автобусные остановки, торговые центры - всё рядом. 20 мин пешком до БФУ им.Канта, где в данный момент активно идёт строительство кампуса международного уровня.Максимально комфортный выезд из города и в другие районы Калининграда без пробок.До аэропорта на машине - 15 мин. До побережья на машине - 20 мин.Квартира без обременений, планировка узаконена, в собственности больше 5 лет, подходит под все виды расчётов.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.