2-к. квартира, 56,3 м, 2/4 эт.

Koд oбъекта: 1338099.Пpoдаю двухкомнатную кваpтиру в мaлоэтажнoм, аутeнтичнoм «нeмeцкoм дoмe, в paзвитoм районe гopода, в10-ти минутах езды oт цeнтpа Кaлининградa.Отличный вариaнт как для личного пpоживания, так и в качеcтве oбъeкта инвeстиций.ОБЩИE ХАPAКТЕPИСТИКИ КВAPТИPЫКвартирa расположена на комфортном, втором этаже. Всего две квартиры на площадке.Удобная планировка: окна на две стороны, две изорированные комнаты по 18м2, кухня - 9,4м2,санузел - 4,7 м2 с окном, лоджия - 5,7м2 с видом на тихий, зеленый двор. Общая площадь квартиры с холодными помещениями составляет – 56,3 м2. В квартире косметический ремонт, что позволяет семье заехать и жить.При этом Вы не переплачиваете за дорогостоящий ремонт, который не всегда отвечает запросам будущих жильцов квартиры. По желанию Вы сможете выполнить отделкуквартиры на свой вкус. Вместе с квартирой новым собственникам останется сухое, подвальное помещение.ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМАДом кирпичный, с высокой энергоэффективностью – в квартире летом не жарко, зимой – не холодно. Хорошая шумоизоляция засчет толстых кирпичных стен. Центральное отопление. Газовая колонка на горячую воду – в квартире всегда есть горячая вода. Подъезд чистый, без запахов. ИНФРАСТРУКТУРАСущественным преимуществом данного объекта недвижимотси является расположение в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом детские сады №50 и №134, школа №38, детская школа искусствим. А.А.Шопена, детская Поликлиника. В шаговой доступности супермаркеты «SРАR ,«Пятерочка , «Виктория , небольшие продуктовые магазины.Салоны красоты, медучреждения, банковские организации, почтовое отделение,кафе, рестораны, фитнес-центры находятся в 5-10 минутах ходьбы от дома. Возле дома на улице Горького расположена остановка общественного транспорта.Для любителей здорового образа жизни, активного отдыха, ценителей эстетики в 5-10 минутах ходьбы от дома расположены три живописных локации – Ботанический сад, самый большой парк в Калининграде им. Макса Ашмана, Верхнее Озеро с детскимпарком развлечений «Юность . ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПо улице Горького на личном автомобиле или общественным транспортомчерез 10 минут Вы сможете оказаться в центре города, также беспрепятственно выехатьв мкр. «Сельма, Центральный район города или на Балтийское побережье. Остановка общественного транспорта находится рядом с домом. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУПодходит под любые виды расчета. Три взрослых собственника. Записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами оценить все преимуществанашего предложения и успеть приобрести данный объект недвижимости